农村自建带院落房屋买卖合同合集3篇

农村自建带院落房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议；一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为***，建筑面积***，北屋***，东屋***，西屋***，南屋***，院落面积为***，房屋登记在***名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起**日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起**日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付**元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后*日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付**元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付**元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字捺印)：******乙方(签字捺印)：******见证人(签字捺印)：******见证人(签字捺印)：******日期：*****农村自建带院落房屋买卖合同(第二篇)合同编号：日期：甲方：（卖方姓名/单位）乙方：（买方姓名/单位）摘要：本合同由甲方作为房屋所有权人，出售其位于农村的自建带院落房屋，并由乙方购买。双方同意按照以下条款达成协议：一、房屋描述1.1房屋地址：（准确填写农村自建带院落房屋地址）1.2房屋结构：（描述房屋的建筑结构、层数、建筑面积等）1.3房屋状况：（描述房屋的现状、装修程度等详细信息）二、房屋权属2.1甲方是农村自建带院落房屋的合法所有权人，拥有该房屋的合法权益。2.2房屋所有权证书编号：（填写甲方的房屋所有权证书编号）三、房屋交付与过户3.1甲方应在本合同签署后的（具体日期）内，将房屋交付至乙方。3.2乙方应在收到房屋后（具体日期内）将房屋过户至自己名下，并承担相关的过户费用和税费。四、房屋价格与支付4.1房屋总价款为人民币（具体金额），大写为（具体金额）。4.2乙方应在签署本合同后的（具体日期）内，向甲方支付全款。4.3乙方支付款项的方式：（填写具体支付方式）五、房屋瑕疵及保修5.1若乙方在收到房屋后发现房屋存在瑕疵或质量问题，应在（具体日期）内书面通知甲方。5.2甲方应在接到乙方通知后的合理时间内，负责修复房屋瑕疵或质量问题。5.3若甲方未能在合理时间内解决瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同并要求返还全款。六、适用法律与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他补充条款（根据实际情况可添加其他补充条款，如违约责任、协议变更等）八、合同生效与执行8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2本合同以一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：补充注意事项：1.农村自建带院落房屋买卖合同应当遵循合同书写的基本规范，如字体清晰、格式整齐等。2.合同中的具体条款和金额应根据实际情况进行填写，并保证简洁明了、无歧义。3.农村自建带院落房屋买卖合同一般需要由法律专业人士起草或审核，以确保合法合规。农村自建带院落房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]农村自建带院落房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条买卖标的1.1根据双方协商一致，甲方自建的位于农村的房屋（以下简称"房屋"），包括附属的院落，位于[详细地址]。1.2房屋的详细情况如下：（1）房屋用途：居住（2）房屋结构：[填写详细房屋结构]（3）房屋面积：[填写房屋建筑面积]（4）产权状况：该房屋产权明晰，无争议，无限制出售。第二条交付与接收2.1甲方应在本合同生效之日起[填写时间]内，将房屋及院落交付给乙方。2.2乙方应在接收房屋时核对房屋及院落的质量、规格与说明且无异议。如有质量缺陷或其他问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或协商解决。第三条房屋价格3.1双方约定的房屋总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写时间]内支付房屋总价的[填写比例]%作为首付款，即人民币[填写首付款]元（大写：[填写首付款大写]）。3.3乙方应在房屋交付之日起[填写时间]内支付房屋总价剩余的[填写比例]%，即人民币[填写剩余尾款]元（大写：[填写剩余尾款大写]）。第四条产权过户手续4.1甲方应按照国家有关规定，办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得产权。4.2拥有房屋所有权的不动产权证书及其他相关证件应在产权过户完成后十五个工作日内交付给乙方。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。6.