儿童文具摊位租赁协议

PAGEPAGE1儿童文具摊位租赁协议本儿童文具摊位租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于______（地点）的儿童文具摊位，乙方愿意租赁该摊位，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于______（地点）的儿童文具摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2租赁摊位的面积为______平方米，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：________________元整），支付方式为每月______日前一次性支付。3.2租金不包括水、电、物业管理费等费用，乙方需另行承担。第四条租赁摊位的使用4.1乙方在租赁摊位内仅限于经营儿童文具类商品，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守甲方的经营规定，不得经营假冒伪劣商品，不得违法经营。4.3乙方应自行负责租赁摊位的装修、装饰和设备配置，并承担相关费用。第五条维修与保养5.1乙方应合理使用租赁摊位，并负责日常的维修和保养工作。5.2甲方负责租赁摊位的主体结构和设施的维修保养，费用由甲方承担。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-儿童文具摊位租赁协议目录一、租赁摊位二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁摊位的使用五、维修与保养六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件以下是详细的合同内容：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于______（地点）的儿童文具摊位，乙方愿意租赁该摊位，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁摊位1.1甲方同意将位于______（地点）的儿童文具摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2租赁摊位的面积为______平方米，具体位置见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：________________元整），支付方式为每月______日前一次性支付。3.2租金不包括水、电、物业管理费等费用，乙方需另行承担。四、租赁摊位的使用4.1乙方在租赁摊位内仅限于经营儿童文具类商品，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守甲方的经营规定，不得经营假冒伪劣商品，不得违法经营。4.3乙方应自行负责租赁摊位的装修、装饰和设备配置，并承担相关费用。五、维修与保养5.1乙方应合理使用租赁摊位，并负责日常的维修和保养工作。5.2甲方负责租赁摊位的主体结构和设施的维修保养，费用由甲方承担。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件一：租赁摊位位置图（请在此处附上租赁摊位的具体位置图）附件列表：1.附件一：租赁摊位位置图2.附件二：租赁摊位平面图（如有）3.附件三：甲方营业执照复印件4.附件四：乙方身份证复印件5.附件五：租赁摊位装修、装饰和设备配置清单（如有）法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁摊位并同意将其出租给他人使用的甲方。2.承租方：指向出租方租赁摊位并支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁摊位的有效时间。4.租金：指乙方为使用租赁摊位而向甲方支付的货币金额。5.违约责任：指甲乙双方违反本协议的约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时的解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁摊位的使用：乙方应确保租赁摊位仅用于经营儿童文具类商品，不得擅自改变经营范围。如需改变经营范围，应提前与甲方协商并获得同意。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.维修与保养：乙方应合理使用租赁摊位，并负责日常的维修和保养工作。如遇重大维修问题，应及时通知甲方并协助解决。4.违约处理：如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.争议解决：在履行本协议过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁摊位的使用问题，乙方应遵守甲方的经营规定，不得擅自改变经营范围。如需改变，应及时与甲方协商并获得同意。2.对于租金支付问题，乙方应确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于维修与保养问题，乙方应合理使用租赁摊位，并负责日常的维修和保养工作。如遇重大维修问题，应及时通知甲方并协助解决。4.对于违约处理问题，甲乙双方应明确违约责任，并在违约发生时按照约定进行处理。5.