医疗诊所出租转让协议样本

PAGEPAGE1医疗诊所出租转让协议样本（实用文档）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗诊所出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、医疗诊所基本情况1.1诊所名称：________________1.2诊所地址：________________1.3诊所面积：________________1.4诊所经营范围：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3首次租金支付时间为____年____月____日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将诊所及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1按时提供诊所及附属设施给乙方使用；5.1.2负责办理诊所相关证照的年检及变更手续；5.1.3负责诊所及附属设施的维修、保养，确保其正常使用；5.1.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务：5.2.1按时支付租金；5.2.2乙方应合法经营，不得从事违法活动；5.2.3乙方应爱护诊所及附属设施，合理使用，不得擅自改变其结构或用途；5.2.4乙方应承担诊所的水、电、燃气、物业管理等费用；5.2.5乙方应按甲方要求办理相关证照的年检及变更手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时提供诊所及附属设施给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的____%。七、合同解除与终止7.1租赁期满，本合同自然终止。7.2甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-医疗诊所出租转让协议样本（实用文档）目录一、医疗诊所出租转让协议概述二、医疗诊所基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利与义务七、违约责任八、合同解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件一、医疗诊所出租转让协议概述本协议旨在明确甲方（出租方）将其拥有的医疗诊所出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金等事宜的具体条款和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。二、医疗诊所基本情况1.诊所名称：________________2.诊所地址：________________3.诊所面积：________________4.诊所经营范围：________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.首次租金支付时间为____年____月____日。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将诊所及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1按时提供诊所及附属设施给乙方使用；1.2负责办理诊所相关证照的年检及变更手续；1.3负责诊所及附属设施的维修、保养，确保其正常使用；1.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。2.乙方权利与义务：2.1按时支付租金；2.2乙方应合法经营，不得从事违法活动；2.3乙方应爱护诊所及附属设施，合理使用，不得擅自改变其结构或用途；2.4乙方应承担诊所的水、电、燃气、物业管理等费用；2.5乙方应按甲方要求办理相关证照的年检及变更手续。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按时提供诊所及附属设施给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的____%。八、合同解除与终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。3.一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.诊所平面图2.诊所设施清单3.诊所相关证照复印件4.租金支付凭证样本5.甲方指定的银行账户信息附件列表：1.诊所平面图2.诊所设施清单3.诊所相关证照复印件4.租金支付凭证样本5.甲方指定的银行账户信息违约行为罗列及认定：1.甲方未能按时提供诊所及附属设施给乙方使用。2.乙方未按时支付租金。3.乙方擅自改变诊所的结构或用途。4.乙方从事违法活动。5.乙方未按约定办理相关证照的年检及变更手续。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有医疗诊所并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁医疗诊所并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方将医疗诊所出租给承租方使用的期限。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。5.违约金：指因一方违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.诊所设施维修和保养：双方应明确设施维修和保养的责任方，并在合同中约定维修和保养的具体要求和时间。2.证照年检和变更手续：乙方应按照甲方的要求及时办理相关证照的年检和变更手续，确保诊所的合法经营。3.租金支付和押金退还：双方应明确租金支付方式和时间，并在合同中约定押金退还的条件和流程。4.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在合同中约定相应的违约金或赔偿金。解决方法：1.对于诊所设施维修和保养问题，双方可以约定由甲方负责维修和保养，并明确维修和保养的具体要求和时间。2.对于证照年检和变更手续问题，乙方应按照甲方的要求及时办理相关手续，并保留相关凭证以备查。3.对于租金支付和押金退还问题，双