店面商铺转让合同范本

PAGEPAGE1店面商铺转让合同范本（标准版）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并具备转让该商铺的权利。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订后__个工作日内，乙方向甲方支付转让款的__%；（2）剩余转让款乙方应在本合同签订后__日内支付完毕。三、商铺交付及装修3.1甲方应在本合同签订后__日内，将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的使用条件。3.2乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修，但不得改变商铺的主体结构。装修费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将该商铺转让给乙方。4.2甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷，如因甲方原因导致商铺转让过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。五、乙方义务5.1乙方应按照约定的时间和金额支付转让款。5.2乙方应依法办理商铺转让涉及的变更登记手续，甲方应予以协助。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致商铺无法转让给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。6.2如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-店面商铺转让合同范本（标准版）目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺交付及装修五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：____________________1.2乙方（受让方）：____________________二、商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________2.3商铺用途：____________________2.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并具备转让该商铺的权利。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订后__个工作日内，乙方向甲方支付转让款的__%；（2）剩余转让款乙方应在本合同签订后__日内支付完毕。四、商铺交付及装修4.1甲方应在本合同签订后__日内，将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的使用条件。4.2乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修，但不得改变商铺的主体结构。装修费用由乙方承担。五、甲方保证5.1甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将该商铺转让给乙方。5.2甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷，如因甲方原因导致商铺转让过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。六、乙方义务6.1乙方应按照约定的时间和金额支付转让款。6.2乙方应依法办理商铺转让涉及的变更登记手续，甲方应予以协助。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，导致商铺无法转让给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。7.2如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（请在此处附上相关附件，如商铺平面图、产权证复印件等）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.商铺平面图2.商铺产权证复印件3.商铺租赁合同（如有）4.商铺近期水电费缴纳凭证5.商铺装修设计方案（如有）6.商铺转让涉及的变更登记手续文件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付商铺：以合同约定交付时间为准，逾期交付即视为甲方违约。2.乙方未按约定支付转让款：以合同约定的支付时间和金额为准，逾期支付即视为乙方违约。3.甲方未能保证商铺权属清晰：如商铺存在权利瑕疵、债权债务纠纷，经乙方提出后，甲方未能解决，即视为甲方违约。4.乙方未依法办理商铺转让涉及的变更登记手续：以相关法律法规为准，乙方未在规定时间内办理手续即视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.产权证：指商铺的权属证明文件，证明了甲方对商铺拥有的所有权。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。4.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺权属纠纷：在签订合同前，乙方应仔细核实商铺的权属情况，必要时可委托专业律师进行调查。2.商铺交付问题：甲方应确保按约定时间交付商铺，如因特殊情况无法按时交付，应及时通知乙方并协商解决。3.转让款支付问题：乙方应按照合同约定的支付时间和金额进行支付，如遇资金困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.商铺装修问题：乙方在装修过程中，应注意遵守相关法律法规，不得影响商铺主体结构安全。合同适用的所有场景：1.