酒店物业管理承包合同

PAGEPAGE1酒店物业管理承包合同甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的酒店物业委托乙方进行管理承包事宜，经充分协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目类型：酒店物业1.4项目面积：____________________1.5项目设施：____________________第二条承包范围及内容2.1乙方负责酒店物业的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2乙方负责酒店物业的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。2.3乙方负责酒店物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作。2.4乙方负责酒店物业的员工招聘、培训、管理等工作。2.5乙方负责酒店物业的市场营销、品牌推广、客户关系维护等工作。第三条承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订续约合同。第四条承包费用及支付方式4.1乙方按照合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付承包费用方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方支付承包费用的账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第五条权益分配5.1乙方在承包期间所获得的营业收入、利润等经济利益归乙方所有。5.2乙方在承包期间所发生的费用、损失等经济负担由乙方承担。5.3乙方应按照国家税收政策规定，自行申报、缴纳相关税费。第六条甲乙双方的权益与义务6.1甲方应保证酒店物业的合法性，提供合法的产权证明、消防验收证明等相关手续。6.2甲方应保证酒店物业设施设备的正常运行，提供必要的维修保养服务。6.3甲方应保证酒店物业的环境卫生、消防安全、绿化等工作。6.4甲方应协助乙方办理相关证照、许可等手续。6.5乙方应按照合同约定支付承包费用。6.6乙方应按照合同约定负责酒店物业的经营管理。6.7乙方应按照合同约定负责酒店物业的设施设备维护保养。6.8乙方应按照合同约定负责酒店物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作。6.9乙方应按照合同约定负责酒店物业的员工招聘、培训、管理等工作。6.10乙方应按照合同约定负责酒店物业的市场营销、品牌推广、客户关系维护等工作。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按照约定提供酒店物业的合法性手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况自行调整。）2024带目录带附件详细版-酒店物业管理承包合同（大全）目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、承包范围与内容四、承包期限五、承包费用与支付方式六、权益分配七、甲乙双方的权益与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同背景与目的1.1本合同旨在明确甲方将其所有的酒店物业委托给乙方进行管理承包的相关事项，确保酒店物业的日常运营、维护、管理等工作得到有效执行。1.2本合同旨在规范甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。二、定义与术语2.1“酒店物业”指位于【项目地点】的酒店建筑及其附属设施。2.2“承包方”指甲方委托的乙方，负责酒店物业的日常经营管理。2.3“业主”指甲方，是酒店物业的所有权人。2.4“合同期限”指甲乙双方约定的承包期限，自合同签订之日起计算。三、承包范围与内容3.1乙方负责酒店物业的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。3.2乙方负责酒店物业的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。3.3乙方负责酒店物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作。3.4乙方负责酒店物业的员工招聘、培训、管理等工作。3.5乙方负责酒店物业的市场营销、品牌推广、客户关系维护等工作。四、承包期限4.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订续约合同。五、承包费用与支付方式5.1乙方按照合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方支付承包费用方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.3乙方支付承包费用的账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、权益分配6.1乙方在承包期间所获得的营业收入、利润等经济利益归乙方所有。6.2乙方在承包期间所发生的费用、损失等经济负担由乙方承担。6.3乙方应按照国家税收政策规定，自行申报、缴纳相关税费。七、甲乙双方的权益与义务7.1甲方应保证酒店物业的合法性，提供合法的产权证明、消防验收证明等相关手续。7.2甲方应保证酒店物业设施设备的正常运行，提供必要的维修保养服务。7.3甲方应保证酒店物业的环境卫生、消防安全、绿化等工作。7.4甲方应协助乙方办理相关证照、许可等手续。7.5乙方应按照合同约定支付承包费用。7.6乙方应按照合同约定负责酒店物业的经营管理。7.7乙方应按照合同约定负责酒店物业的设施设备维护保养。7.8乙方应按照合同约定负责酒店物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作。7.9乙方应按照合同约定负责酒店物业的员工招聘、培训、管理等工作。7.10乙方应按照合同约定负责酒店物业的市场营销、品牌推广、客户关系维护等工作。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3如甲方未按照约定提供酒店物业的合法性手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件一：酒店物业设施设备清单附件二：酒店物业消防安全责任书附件三：酒店物业环境卫生责任书附件四：酒店物业绿化责任书附件五：酒店物业员工招聘、培训、管理规定附件六：酒店物业市场营销、品牌推广、客户关系维护计划（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况自行调整。）附件列表：1.附件一：酒店物业设施设备清单2.附件二：酒店物业消防安全责任书3.附件三：酒店物业环境卫生责任书4.附件四：酒店物业绿化责任书5.附件五：酒店物业员工招聘、培训、管理规定6.附件六：酒店物业市场营销、品牌推广、客户关系维护计划违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付承包费用。2.甲方未按照约定提供酒店物业的合法性手续。3.乙方未按照约定负责酒店物业的经营管理。4.乙方未按照约定负责酒店物业的设施设备维护保养。5.乙方未按照约定负责酒店物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作。6.乙方未按照约定负责酒店物业的员工招聘、培训、管理等工作。7.乙方未按照约定负责酒店物业的市场营销、品牌推广、客户关系维护等工作。法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.业主：指甲方，是酒店物业的所有权人。3.承包方：指乙方，负责酒店物业的日常经营管理。4.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.酒店物业设施设备的维修保养：乙方应定期检查设施设备，确保其正常运行，并及时进行维修保养。2.酒店物业的消防安全：乙方应建立健全消防安全制度，定期进行消防演练，确保消防安全。3.酒店物业的环境卫生：乙方应定期清理酒店物业，保持环境卫生，提供良好的居住环境。