房地产买卖合同样本

PAGEPAGE1房地产买卖合同样本（精美合同协议模板）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本信息1.1房地产地址：________________1.2房地产面积：________________1.3房地产用途：________________1.4房地产权属证书编号：________________二、房地产交易价格及支付方式2.1房地产交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：________________2.3甲方应在收到乙方全部房款后，将房地产权属证书原件及其他相关文件交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应在房地产交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。3.3甲方保证在过户过程中，提供的所有文件真实、有效、合法，并承担因文件不真实、无效、不合法所产生的一切法律责任。四、税费承担4.1甲方承担房地产交易过程中应由卖方承担的税费。4.2乙方承担房地产交易过程中应由买方承担的税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。5.3如因甲方原因导致房地产不能过户的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。5.4如因乙方原因导致房地产不能过户的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房地产买卖合同样本（精美合同协议模板）目录一、合同双方基本信息二、房地产基本信息三、房地产交易价格及支付方式四、交付及过户五、税费承担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________二、房地产基本信息2.1房地产地址：________________2.2房地产面积：________________2.3房地产用途：________________2.4房地产权属证书编号：________________三、房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付方式：________________3.3甲方应在收到乙方全部房款后，将房地产权属证书原件及其他相关文件交付给乙方。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2甲方应在房地产交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。4.3甲方保证在过户过程中，提供的所有文件真实、有效、合法，并承担因文件不真实、无效、不合法所产生的一切法律责任。五、税费承担5.1甲方承担房地产交易过程中应由卖方承担的税费。5.2乙方承担房地产交易过程中应由买方承担的税费。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。6.3如因甲方原因导致房地产不能过户的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。6.4如因乙方原因导致房地产不能过户的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房地产交易价格的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。九、附件（此处为合同附件，包括但不限于房地产权属证书复印件、支付凭证等）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房地产权属证书复印件2.支付凭证3.房地产交易过程中的税费发票4.双方身份证明文件复印件5.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产2.乙方未按约定时间支付房款3.因甲方原因导致房地产不能过户4.因乙方原因导致房地产不能过户法律名词及解释：1.房地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等行为。2.房地产权属证书：证明房地产所有权归属的官方文件。3.过户：将房地产所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房地产交付过程中的质量问题：在交付前进行详细检查，确保房地产的质量符合约定。2.房地产过户手续的复杂性：提前了解并准备相关文件，确保过户手续的顺利进行。3.税费承担的问题：明确双方承担的税费种类和金额，避免后续争议。4.违约行为的认定：明确违约行为的定义和认定标准，以便在违约发生时及时采取措施。解决方法：1.对于房地产交付过程中的质量问题，可以要求卖方进行修复或提供相应的赔偿。2.对于房地产过户手续的复杂性，可以咨询专业律师或房地产中介机构，确保手续的顺利进行。3.对于税费承担的问题，可以提前与