贷款抵押记账协议书

PAGEPAGE1贷款抵押记账协议书本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（贷款方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（抵押方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的财产作为抵押物，为保证甲方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条抵押物2.1乙方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。2.2抵押物的具体信息如下：（1）产权证号：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）土地使用证号：________________（4）土地使用权面积：________________平方米第三条抵押登记3.1乙方应在签订本协议书后____个工作日内，将抵押物相关权证交甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。3.2抵押登记费用由乙方承担。第四条贷款用途4.1乙方保证本次贷款资金用于________________，不得挪作他用。4.2乙方应按照甲方的要求提供贷款用途证明文件。第五条还款方式5.1乙方按以下方式还款：（1）按月还款，每月还款日为贷款发放之日起的第____日；（2）每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）还款方式为转账支付，乙方应将每期还款金额汇入甲方指定的银行账户。第六条违约责任6.1乙方如未按本协议书的约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物。6.2乙方如违反本协议书第四条约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还贷款本息之日终止。8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（贷款方）：________________乙方（抵押方）：________________甲方（贷款方）代表：________________乙方（抵押方）代表：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-贷款抵押记账协议书目录一、前言二、定义和术语三、贷款金额及期限四、抵押物五、抵押登记六、贷款用途七、还款方式八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（贷款方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（抵押方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的财产作为抵押物，为保证甲方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本协议书，以便共同遵守。定义和术语1.贷款：指甲方根据本协议书的约定向乙方提供的资金。2.抵押物：指甲方根据本协议书的约定，以其名下的财产作为贷款的担保物。3.抵押登记：指甲方根据本协议书的约定，将抵押物相关权证交由甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。4.贷款用途：指甲方根据本协议书的约定，使用贷款资金的用途。5.还款方式：指甲方根据本协议书的约定，偿还贷款本息的方式。贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押物1.乙方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。2.抵押物的具体信息如下：（1）产权证号：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）土地使用证号：________________（4）土地使用权面积：________________平方米抵押登记1.乙方应在签订本协议书后____个工作日内，将抵押物相关权证交甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。贷款用途1.乙方保证本次贷款资金用于________________，不得挪作他用。2.乙方应按照甲方的要求提供贷款用途证明文件。还款方式1.乙方按以下方式还款：（1）按月还款，每月还款日为贷款发放之日起的第____日；（2）每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）还款方式为转账支付，乙方应将每期还款金额汇入甲方指定的银行账户。违约责任1.乙方如未按本协议书的约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物。2.乙方如违反本协议书第四条约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。争议解决1.本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还贷款本息之日终止。2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。附件1.抵押物权证复印件2.贷款用途证明文件甲方（贷款方）：________________乙方（抵押方）：________________甲方（贷款方）代表：________________乙方（抵押方）代表：________________签订日期：________________附件列表：1.抵押物权证复印件2.贷款用途证明文件法律名词及解释：1.贷款：指贷款方向借款方提供的资金。2.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。3.抵押登记：指将抵押物相关权证交由贷款方保管，并办理抵押登记手续。4.贷款用途：指借款方使用贷款资金的用途。5.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式。6.违约责任：指借款方未能履行合同约定的义务，需承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵押物权证的真实性和有效性：在签订合同前，贷款方应核实抵押物权证的真实性和有效性，确保抵押物的所有权和使用权清晰明确。2.贷款用途的监督：贷款方应加强对贷款用途的监督，确保借款方按照约定的用途使用贷款资金。3.还款能力的评估：贷款方应对借款方的还款能力进行评估，确保借款方有足够的偿还能力。4.合同变更和解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。解决办法：1.抵押物权证的真实性和有效性：贷款方可以要求借款方提供权证原件进行核实，或委托专业机构进行核实。2.贷款用途的监督：贷款方可以通过要求借款方提供贷款用途证明文件、实地考察等方式进行监督。3.还款能力的评估：贷款方可以要求借款方提供财务报表、信用报告等资料进行评估，或委托专业机构进行评估。4.合同变更和解除：双方应按照合同约定进行