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文档简介

土地转让居间合同合同双方甲方：转让方乙方：中介方合同背景甲方意欲将所持有的土地进行转让，现拟委托乙方作为中介方进行居间服务，双方认真协商，达成以下合同：服务内容1.委托内容甲方委托乙方为其提供土地转让专业服务，包括但不限于：对土地的基本情况、位置、用途和价值等进行咨询和评估。设计招商方案，挖掘潜在购买人群，为甲方提供合适的买家候选人信息。协助甲方与买家进行洽谈、签订买卖协议等工作。2.居间服务费甲方同意支付乙方居间服务费，服务费用为土地转让款项的百分之五，甲方需要在成交后五个工作日内一次性支付全部服务费用。若交易未能完成则服务费用不予退还。约定事项1.土地拍卖如果是土地拍卖，委托方不得因个人原因放弃竞买机会，否则需支付合同标的物价值的百分之二十的违约金。2.甲方的告知义务甲方应如实告知乙方所转让的土地的基本情况、位置、用途、权属、状况等事项，如有虚假情况或隐瞒事实，甲方应承担由此产生的法律后果；如甲方未如实告知或隐瞒事实导致买方损失的，甲方应赔偿买方损失。3.违约责任甲方违反合同约定无故终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同标的的百分之十。如果双方之间发生争议，将由有权机关进行调解，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字之后生效。2.合同终止1.在双方所约定的服务期限内，当地政府相关规定认定该土地无法出售的，或者双方协商一致，本合同得以提前终止。2.甲方应按照乙方制定的方案和指导进行土地销售，如甲方因自己原因或其他不可抗拒的因素未能成功出售该土地，本合同自然终止。附则1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方为甲方完成相关服务后本合同自动终止。如本合同未能尽到预定服务期限而终止，将按照合同期限计算乙方的服务费用，并且甲方必须支付该服务费用。2.对本合同的任何修改、补充，双方必须书面同意。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同在双方签字并加盖公章后生效。甲方（签

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