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文档简介

厦门市二手房买卖合同一、合同双方本买卖合同由以下双方订立：买方：（姓名）___________，（身份证号码）___________，（联系电话）___________，（联系地址）___________卖方：（姓名）___________，（身份证号码）___________，（联系电话）___________，（联系地址）___________二、房屋基本情况房屋名称：___________房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________产权情况：___________是否抵押：___________三、交易价格房屋总价（含装修）：___________元房屋首付款：___________元贷款金额：___________元四、交易方式甲方以（银行名称）___________向乙方支付上述房屋总价。五、交易流程卖方提供房屋所有权证书、房屋买卖发票、房屋不动产权证复印件等相关证件。买方支付房屋首付款，并且提供相关贷款资料给卖方。甲方向乙方支付房屋总价，并且买卖双方交换买卖合同和相关凭证。甲方将房屋产权证、所有权证书等全部证件发送到乙方所在的银行。银行确认所有证件无问题后将房屋所有权证书、产权证等文件送交有关机构在产权登记簿上办理买卖登记手续。买卖价格、付款方式等所有条款执行完毕。六、附加条款本合同生效前，买卖双方或其代理人均已认真阅读本合同，对本合同内容和各方责任等有充分了解，并签署本合同。本合同不得转让、出借、减免或改变第三方利益，在未得到发起人书面同意前，不得撤回或变更。本合同所列条款为双方自愿协商后达成一致所订立，本合同对买卖双方具有合同效力。如因故不能在约定日期按期完成交易，双方应协商延期，但应书面确认。七、违约责任如买方逾期支付房屋首付款或贷款，应按合同约定支付违约金，按银行利率的10%每日计算。如卖方提供的房屋证件存在虚假、伪造等不实情况，买方有权撤销本合同，并要求卖方支付双倍违约金。如甲方未按照合同规定时间向乙方支付房屋总价，应按每日房屋总价1%支付违约金。八、争议解决本合同因履行发生争议，应由双方协商解决。如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本合同生效之日起XX个工作日内办理完毕。买

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