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文档简介

南昌存量房买卖合同1.合同甲方甲方：____________________联系电话：_________________2.合同乙方乙方：____________________联系电话：_________________3.售房房屋情况3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋权证情况：_________________3.5房屋抵押情况：_________________3.6房屋产权来源：_________________3.7房屋状况：____________________4.售房价格及交付方式4.1售房总价：____________________4.2买卖交易款项的支付方式与期限：___________4.3房屋过户期限：__________________4.4房屋交接时间：__________________4.5签订合同之日起，买方开始负担全部房屋使用权利和责任。5.售房保证5.1甲方保证房屋所有权无任何纠纷或争议；5.2甲方保证所出售房屋是其合法固有财产；5.3甲方保证所出售房屋未受过强制拆迁或查封；5.4甲方保证所出售房屋的建筑结构、土地权属等方面符合相关法律法规。6.售房权利和义务6.1甲方须向乙方交付房屋所有权证、过户手续等；6.2乙方须按照协议支付房屋购买款；6.3乙方在购买房屋后成为该房屋的合法所有人并且负担全部的享有权利和承担全部的义务；6.4乙方不能随意改变房屋原有结构或户型，不能改变房屋用途或将房屋出售；6.5乙方须按时缴纳物业费等相关费用，保护房屋完好，不得违反相关法律规定影响房屋正常的使用。7.售房违约责任7.1若甲方有违约行为，乙方有权解除合同并要求返还定金等；7.2若乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失；7.3若因不可抗力因素导致房屋交付无法完成或延期交付，双方应协商解决。8.合同争议解决8.1双方在履行合同过程中如有争议，应当协商解决；8.2如协商不成，则可依法向仲裁机构或人民法院成立诉讼。8.3合同签订地为南昌市，解析该合同应适用中华人民共和国法律。9.合同生效9.1本合同正本、副本具有同等法律效力，每方各执一份；9.2本合同自甲、乙双方签字盖章即生效；9.3本合同未尽事宜，可协商在补充协议中明确。甲方签字：__________日期：__

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