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文档简介

出租房转让合同转让方信息姓名：地址：联系电话：承接方信息姓名：地址：联系电话：在转让方与承接方自愿的情况下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着自愿、平等、诚实信用原则，本着互利互惠的原则，经双方充分协商一致，签订本合同。第一条转让的房屋转让方将其位于（地址）的（具体地址）的房屋进行出租转让，详见附件（附上房屋照片及房屋清单）。第二条转让的租赁合同曾与出租方签订租赁合同，原租房时间约定为（时间段），原租金为（金额）元/月，其中包含物业管理费用以及公共事业费用。因转让方个人原因，现将该租赁合同转让给承接方，具体情况详见附件（附上原租赁合同）。第三条转让价格转让房屋总租金：（金额）元/月转让价格：（金额）元支付方式：承接方需当场支付转让价格（金额）元，转让方式为现金，转让方应当出具转让发票，承接方应当签收，并确认无误后方可离开。第四条转让过程转让方在收到承接方支付转让价格的同时，将原租赁合同及所有相关材料移交给承接方，并协助承接方过户及注册解绑相关事宜。承接方在接受到转让方移交的相关资料后，应当及时了解房屋现状，确认房屋无任何财产纠纷或争议，如有问题，应当及时与转让方联系协商处理。第五条保证事项转让方保证其拥有房屋的合法所有权，并无任何争议或财产纠纷。转让方保证其尚未将原租赁合同转让给任何第三方。转让方保证将原租赁合同转让给承接方前，已将所有合法应当缴纳的税款全部缴纳。第六条违约责任任何一方如有违约情况，均应当承担违约责任，包括但不限于承担违约金、赔偿损失等，具体条款如下：如承接方在接受房屋后发现房屋有实质性瑕疵，应当及时向转让方反馈，不得私自进行维修或改造。如承接方自行维修或改造，所产生的费用由承接方承担。如转让方未按照约定时间移交相关资料，未能完成过户及注册解绑等事宜，将承担违约责任。如承接方未按照约定时间支付转让款项，将承担违约责任。第七条双方约定事项本合同的签署及执行，均应当依据中华人民共和国合同法的相关规定。本合同的有效期限为（具体期限）。本合同一式两份，转让方与承接方各持一份，具有同等的法律效力。本合同如有未尽事项，由双方协商解决，并作相应补充协议。以上内容

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