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文档简介
农户物业合同一、合同背景为保障农村房屋物业管理和农户权益，建立健全农村物业管理制度，以进一步提高农村房屋的管理水平和服务质量，农户与农村物业服务中心订立本合同，共同遵循以下条款：二、合同内容1.合同双方本合同一方为农户（以下简称“甲方”），另一方为农村物业服务中心（以下简称“乙方”）。甲方向乙方缴纳一定的物业服务费用。2.物业服务内容乙方承担以下物业服务内容：物业管理社区环境卫生保洁公共设备维护保安巡逻服务其他相关服务3.服务费用甲方每月向乙方支付一定的服务费用，具体费用细则由双方协商确定。服务费用的支付方式：甲方应于每月1日至5日前向乙方支付本月的服务费用。4.服务期限本合同服务期限为一年，自合同签订之日起生效。5.维修和维护服务乙方对农户房屋的室内排水设施、电气设备、暖通设备等进行保养和检测，及时发现问题，进行维修或更换。乙方不承担因甲方行为导致的设备损坏的维修费用。6.双方的责任6.1甲方的责任甲方应妥善保管和使用物业设施和服务设备，保证其正常使用。甲方应按时缴纳服务费用。甲方应保持房屋内、周围环境卫生，不得进行违法行为。6.2乙方的责任乙方应严格遵守国家有关规定、政策，对农户房屋进行勤务保护，维护社区和谐稳定，提高物业服务管理水平。乙方应及时维修和保养公共设施和服务设备，确保其正常使用。乙方应做好防火、防盗、防水等工作，确保农户房屋安全。7.合同变更和终止7.1合同变更本合同的任何修改、补充和变更，应由双方协商一致，并签订书面合同变更协议。7.2合同终止合同到期后，如甲方需要续签，需提前1个月向乙方提出申请；如不需要续签，则以合同到期为终止。甲方在履行合同过程中，存在下列行为之一，乙方有权提前终止本合同：违反合同条款；恶意逃避支付服务费用；严重损坏公共设施和服务设备。8.争议处理如双方因执行本合同发生争议，应协商解决。若协商不成，可向当地物业服务行业协会或有关管理部门申请协调，也可向人民法院提起诉讼解决。9.法律效力本合同是双方平等协商的结果，具有法律效力，自签订之日起生效。三、
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