农业游览馆承包合同

PAGEPAGE1农业游览馆承包合同甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方农业游览馆事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方将其拥有的农业游览馆（以下简称“游览馆”）整体承包给甲方经营，承包范围包括但不限于游览馆内的农业生产、观光、休闲娱乐、科普教育等业务。1.2乙方保证其对游览馆拥有合法的承包权，并保证在承包期内甲方享有承包范围内的经营权。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前三个月签订新的承包合同。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2承包费用支付方式为：合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的____%；剩余的____%按季度支付，每季度第一个月的前七个工作日内支付。3.3承包期满后，如甲方需续约，应提前一个月向乙方支付下一年度的承包费用。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权在承包范围内依法开展生产经营活动，并享有游览馆的经营收益。4.2甲方应保证游览馆的经营活动符合国家法律法规及乙方的要求，不得从事违法经营活动。4.3甲方应负责游览馆的日常经营管理，并承担游览馆的运营成本、人员工资、设备维护等费用。4.4甲方应定期向乙方报告游览馆的经营情况，并接受乙方的指导和监督。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取承包费用，并监督甲方履行合同义务。5.2乙方应保证游览馆的设施设备完好，并负责游览馆的基本建设和维护。5.3乙方应在承包期内为甲方提供必要的支持和协助，包括政策指导、技术支持等。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，并应保护甲方的合法权益。六、合同解除与终止6.1合同期满，本合同自然终止。6.2甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-农业游览馆承包合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、承包期限四、承包费用五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、合同解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（承包方）：__________1.2乙方（发包方）：__________二、合同标的2.1乙方将其拥有的农业游览馆（以下简称“游览馆”）整体承包给甲方经营，承包范围包括但不限于游览馆内的农业生产、观光、休闲娱乐、科普教育等业务。2.2乙方保证其对游览馆拥有合法的承包权，并保证在承包期内甲方享有承包范围内的经营权。三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前三个月签订新的承包合同。四、承包费用4.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2承包费用支付方式为：合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的____%；剩余的____%按季度支付，每季度第一个月的前七个工作日内支付。4.3承包期满后，如甲方需续约，应提前一个月向乙方支付下一年度的承包费用。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权在承包范围内依法开展生产经营活动，并享有游览馆的经营收益。5.2甲方应保证游览馆的经营活动符合国家法律法规及乙方的要求，不得从事违法经营活动。5.3甲方应负责游览馆的日常经营管理，并承担游览馆的运营成本、人员工资、设备维护等费用。5.4甲方应定期向乙方报告游览馆的经营情况，并接受乙方的指导和监督。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取承包费用，并监督甲方履行合同义务。6.2乙方应保证游览馆的设施设备完好，并负责游览馆的基本建设和维护。6.3乙方应在承包期内为甲方提供必要的支持和协助，包括政策指导、技术支持等。6.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，并应保护甲方的合法权益。七、合同解除与终止7.1合同期满，本合同自然终止。7.2甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。7.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容根据实际情况添加）甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：____年____月____日附件列表：1.农业游览馆的平面图和设施清单2.承包费用的支付计划和方式3.甲方经营计划和预期目标4.乙方提供支持和协助的具体内容5.合同解除和终止的条件和程序6.违约行为和违约责任的具体规定违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付承包费用2.甲方从事违法经营活动3.甲方未履行游览馆的日常经营管理职责4.乙方未保证游览馆设施设备的完好5.乙方干涉甲方的正常经营活动6.双方违反合同解除和终止的规定法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。相关问题及注意事项：1.承包费用的支付问题：确保按时支付承包费用，避免违约行为的发生。2.经营活动的合规性：确保经营活动符合国家法律法规，避免违法经营的风险。3.游览馆设施设备的维护：定期检查和维护设施设备，确保其完好和安全。4.合同解除和终止的程序：按照约定的条件和程序进行合同解除和终止，避免产生纠纷。解决方法：1.对于承包费用的支付问题，可以设立专门的账户进行管理，并制定详细的支付计划。2.对于经营活动的合规性，可以定期进行法律培训，并聘请法律顾问进行指导。3.对于游览馆设施设备的维护，可以建立设施设备维护制度，定期进行检查和维护。4.对于合同解除和终止的程序，可