(详尽多条款)外架施工合同范本(通用)-2024

(详尽多条款)外架施工合同范本(通用)-2024(详尽多条款)外架施工合同范本(通用)-2024(详尽多条款)外架施工合同范本(通用)-2024外架施工合同范本(通用)目录1.定义与术语2.合同主体3.合同范围4.合同价格与支付方式5.工期与进度安排6.质量要求与验收标准7.变更与调整8.保险与责任9.争议解决10.合同终止与解除11.一般条款12.附件外架施工合同范本(通用)1.定义与术语1.1"合同"指本外架施工合同及其所有附件、附录和补充协议。1.2"承包商"指承担外架施工工程的乙方。1.3"业主"指委托承包商进行外架施工工程的甲方。1.4"工程"指根据本合同规定由承包商完成的外架施工工程。1.5"合同价格"指甲方应支付给乙方的工程款项。1.6"工期"指甲方规定的时间段，用于完成工程。1.7"质量要求"指甲方对工程的质量要求，包括但不限于材料、工艺和施工标准。1.8"验收标准"指甲方对工程完成后的验收标准。2.合同主体2.1甲方（业主）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________2.2乙方（承包商）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________3.合同范围（1）外架搭建；（2）外架拆除；（3）外架维护与保养。3.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。4.合同价格与支付方式4.1合同价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后，支付合同价格的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同价格的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价格的40%。5.工期与进度安排5.1工期为____天，自合同签订之日起计算。5.2乙方应按照甲方的要求提交施工进度计划，并在合同规定的时间内完成工程。6.质量要求与验收标准6.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。6.2工程完成后，甲方应对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改。7.变更与调整7.1如甲方要求对工程进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。7.2变更导致的费用增减，由双方协商确定。8.保险与责任8.1乙方应在合同签订后办理工程一切险，并将保险单副本提交给甲方。8.2乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同终止与解除10.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权终止或解除合同，并要求赔偿损失。10.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.一般条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。12.附件（1）设计图纸（2）技术要求（3）施工进度计划甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加的条款：1.高空作业安全措施：增加条款，要求乙方在高空作业时必须采取特定的安全措施，如使用安全带、设置防护网等。应急预案：增加条款，要求乙方制定应急预案，以应对可能发生的高空坠落、物体坠落等紧急情况。安全培训：增加条款，要求乙方对施工人员进行高空作业安全培训，并持有相应的安全证书。2.噪音和粉尘控制环境保护：增加条款，要求乙方在施工过程中采取有效措施控制噪音和粉尘，减少对周围环境和居民的影响。监测报告：增加条款，要求乙方定期提交噪音和粉尘监测报告，以证明其遵守环保规定。罚则：增加条款，如乙方未能遵守环保规定，应承担相应的法律责任和赔偿。3.恶劣天气条件天气条款：增加条款，明确在恶劣天气条件下，如大风、暴雨等，乙方有权暂停施工，并不视为违约。工期调整：增加条款，如因恶劣天气导致工期延误，乙方有权要求合理延长工期，且不承担违约责任。额外费用：增加条款，如恶劣天气导致额外费用产生，乙方有权向甲方提出索赔。4.紧急拆除紧急拆除条款：增加条款，如遇紧急情况需拆除外架，乙方应立即响应，并按照甲方要求完成拆除工作。额外报酬：增加条款，如紧急拆除导致乙方产生额外费用，甲方应支付给乙方相应的额外报酬。安全优先：增加条款，强调在任何紧急拆除情况下，安全必须是首要考虑的因素。5.特殊材料或工艺材料供应：增加条款，如甲方要求使用特殊材料，应明确材料的供应责任和费用承担方式。工艺要求：增加条款，如甲方要求采用特殊工艺，应详细说明工艺流程和技术要求。验收标准：增加条款，明确特殊材料或工艺的验收标准，以确保工程质量符合甲方要求。附件列表及要求说明：1.设计图纸要求：必须是最新版本，经过甲方批准，且在有效期内。说明：设计图纸是施工的主要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.技术要求要求：详细列出所有技术要求和施工标准，包括但不限于材料规格、施工方法等。说明：技术要求是确保工程质量的重要文件，乙方必须遵守。3.施工进度计划要求：详细列出施工的各个阶段和预计完成时间，包括关键节点。说明：施工进度计划有助于双方跟踪工程进展，确保按时完成。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工期延误问题：由于各种原因导致工期延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，必要时调整施工计划，并按照合同条款处理工期延长或违约责任。2.质量不符合要求问题：施工过程中发现工程质量不符合甲方的要求。解决办法：立即通知乙方进行整改，必要时进行现场监督，确保整改到位。3.支付纠纷问题：甲方未能按时支付合同款项。解决办法：按照合同条款进行催款，必要时采取法律手段维护乙方权益。4.不可抗力因素问题：遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。解决办法：按照合同中的不可抗力条款处理，必要时双方协商解决。5.合同变更问题：甲方要求对工程进行变更。解决办法：严格按照合同变更条款操作，签订补充协议，明确变更内容、费用和时间影响。6.安全事故问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施控制事故扩大，同时报告有关部门，并按照合同条款和法律规定处理后续事宜。7.材料供应问题问题：乙方在施工过程中遇到材料供应不足或质量问题。解决办法：及时与甲方沟通，根据合同条款确定责任方，并采取补救措施，如更换供应商或调整施工计划。8.验收争议问题：工程完成后，甲方对验收结果有异议。解决办法：根据合同约定的验收标准，双方进行协商，必要时可以邀请第三方专业机构进行评估和鉴定。9.知识产权保护问题：施工过程中可能涉及到的知识产权保护问题。解决办法：在合同中明确知识产权归属和使用条款，确保双方权益不受侵害。10.合同终止或解除问题：由于某些原因，合同需要提前终止或解除。解决办法：按照合同终止或解除条款操作，办理相关手续，并根据合同约定处理已完成的工程量和相关费用。注意事项：1.合同条款的明确性：确保所有条款都是明确、具体且可执行的，避免模糊不清的表述，以减少合同执行过程中的争议。2.风险管理：在合同中明确双方的风险承担范围，包括不可抗力因素、安全责任、质量保证等。3.沟通协调：保持与甲方的良好沟通，确保施工过程中的任何问题和变更都能得到及时解决。4.文件记录：妥善保管所有与合同相关的文件和通信记录，包括会议纪要、邮件、短信等，以备不时之需。5.合同审查：在签订合同前，应由专业律师进行审查，确保合同内容的合法性、完整性和公平性。6.变更管理：任何合同变更都应通过书面形式确认，并作为合同的补充协议，避免口头变更带来的风险