城镇土地开发和商品房借款合同书范本（三篇）

第页共页城镇土地开发和商品房借款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款用于城镇土地开发和商品房项目的事宜达成如下协议，以作为双方约束和履行的依据：第一条贷款金额与用途1.1甲方将向乙方借款人民币（下称“借款本金”）。1.2甲方承诺将所借款项全部用于城镇土地开发和商品房项目，并不得挪作他用。第二条还款方式2.1甲方应按照约定时间按期偿还借款本金和利息。还款方式为（自愿选择一种）：（1）一次性还本付息；（2）分期还本付息；（3）先付利息后还本。2.2甲方未按照约定时间按期偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定，若协商不成，以人民银行同期存款利率的百分之五为基础计算。第三条利息3.1甲方按照借款金额计算利息，利息计算方式为：按年利率（%）计算，按照360天计息。第四条保证4.1甲方为本次借款行为做如下保证：（1）甲方保证其提供给乙方的所有材料和信息真实、准确；（2）甲方保证按照相关规定向乙方提供抵押担保；（3）甲方保证按照约定时间和方式偿还借款。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间和方式偿还借款本金和利息的，应向乙方支付违约金，并在乙方要求下，支付借款本金的100%作为违约金。5.2如果甲方提供的材料和信息不真实、不准确或者甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权解除合同，甲方应立即返还乙方借款本金，并支付违约金。第六条协议效力6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2对本合同有任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：以上是《城镇土地开发和商品房借款合同书》，甲、乙双方应严格依照合同条款进行履行。如有争议，应按照中国法律进行解决。同时请注意，本文仅作为参考，具体合同根据实际情况进行修改。城镇土地开发和商品房借款合同书范本（二）合同编号：________出借方（甲方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________借款方（乙方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：1.甲方是合法拥有一块城镇土地的所有权，并具有开发和建设能力；2.乙方对开发利用该城镇土地，并建造商品房有兴趣，并现需借款资金。基于双方在良好信誉和友好合作的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下约定：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币_______元（大写：_______________）；1.2借款用途：乙方用于城镇土地开发和商品房建设；1.3借款期限：自签订本合同之日起_______个月/年；1.4借款利率：年利率_____％；1.5还款方式：乙方向甲方按约定期限支付利息，并在借款到期日一次性还清本金和利息。第二条借款发放方式2.1甲方应在本合同生效起______个工作日内将借款发放至乙方指定银行账户。甲方做出借款账户信息如下：开户行：_________________账户名：_________________账号：__________________2.2乙方收到借款后应及时通知甲方，并签收相应现金支票或银行转账凭证。第三条还款方式及时间3.1乙方应按以下方式向甲方偿还借款（包括本金和利息）：（1）每______年/月/季度按借款本金的______％向甲方支付相应利息；（2）借款到期日一次性支付借款本金和剩余利息。3.2乙方应保证按时足额支付利息和本金。如乙方未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付罚息，并可以追究乙方的法律责任。第四条违约责任4.1若甲方未按期提供借款，则应按双方协商的补偿比例支付违约金；4.2若乙方未按期足额偿还借款，则乙方应支付给甲方的违约金为每逾期一天，按借款本金的______％计算。第五条保密条款双方同意在合作期间及合作结束后对于相关商业秘密和机密信息予以保密。第六条争议解决本合同在执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期自签署之日起至借款金额完全清偿之日止。7.2本合同的任何修改、补充或变更需经双方书面协商一致。第八条附则8.1本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。8.3本合同的传真件、复印件和扫描件等形式具有同等法律效力，双方共同承认并遵守。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签署日期：_________年_____月_____日签署日期：_________年_____月_____日城镇土地开发和商品房借款合同书范本（三）合同编号：【编号】甲方：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】为了保障甲方与乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就城镇土地开发和商品房借款事宜达成以下合同。双方同意遵守合同的约定，并承担相应的法律责任。第一条贷款内容1.1甲方同意向乙方提供借款，用于城镇土地开发和商品房的建设、销售等相关经营活动。1.2借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）整，具体借款内容和用途由乙方自主决定，并经甲方同意。第二条利率及还款方式2.1借款利率确定为【借款利率】%。利率以年为单位进行计算，按月结算。2.2借款期限为【借款期限】年。2.3还款方式如下：（1）提前付息，每个月按照借款本金的【月利息】%支付利息；（2）到期一次性还本付息。第三条借款方式3.1甲方同意将借款直接划入乙方指定的银行账户。3.2乙方应保证提供的银行账户信息真实有效，并及时通知甲方账户变更情况。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定用途使用借款资金，甲方有权要求乙方立即归还未使用的资金，并乘以【违约金利率】%的违约金。4.2若乙方未按合同约定期限偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照【逾期利率】%的标准计算。4.3若乙方未按合同约定期限偿还借款本息超过【逾期天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部欠款。第五条保密条款双方保证对于本合同的相关内容和资料予以保密，不得将以上信息泄露或用于非法目的。第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协议进行解决，协商不成的，提交【签订地】人民法院诉讼解决。第七条合同生效和变更7.1本合同正本一式【正本份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2未经双方书面协议的变更，不得生效。第八条合同解除8.1本合同履行完毕，双方互不纠纷，可以解除合同。任何一方提前三个月书面通知对方解除合同。8.2本合同解除后，如有争议仍可按照第六条约定解决。第九条其他约定9.1本合同附有一切附件，具有同等法律效力。9.2