个人商铺租赁合同书（2篇）

第页共页个人商铺租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，拟将该商铺租予乙方使用；双方经友好协商一致，共同签订本合同，并遵守以下条款：第一条租赁商铺详细信息1.租赁商铺地址：（商铺地址）2.商铺面积：3.商铺用途：（写明商铺用途）4.租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止，共计（xx）个月。5.租金及支付方式：每月租金为人民币（大写金额）（￥小写金额）元整，乙方于每月的（几号）日前支付给甲方（写明支付方式，如现金、银行转账等）。6.押金：租赁期内，乙方应在合同签订时，向甲方支付押金人民币（大写金额）（￥小写金额）元整。7.其他约定：第二条使用规定1.乙方在使用商铺期间，应按照商铺所属楼宇的相关规定，遵守当地法律法规，保护商铺租赁权益。2.乙方不得违反相关法律法规，利用商铺从事非法活动。3.乙方不得擅自改变商铺原有用途。4.乙方不得将商铺转租、转让、转让使用权，否则甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。5.乙方使用商铺期间，应妥善保管商铺内物品，确保商铺及周边环境整洁，保持良好的卫生环境。6.乙方不得私自改动商铺结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第三条免责条款1.甲方不承担乙方因使用商铺而可能产生的法律纠纷或经济损失的责任。2.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，且有权解除合同。第四条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金的，应按照每迟延一天支付金额的（每日金额）作为滞纳金，逾期超过（xx）天未支付的，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。变更后的合同应写明变更的内容和生效日期，并由双方签字或盖章确认。2.任何一方均有权提前（xx）天书面通知对方解除合同。第六条争议解决本合同如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同涉及双方的重要权益，未经双方书面同意，不得转让、让与或转债。2.本合同一式（几）份，双方各执（几）份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章后生效。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：个人商铺租赁合同书（二）甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方将其位于（商铺地址）的个人商铺，租赁给乙方。商铺详细情况如下：商铺名称：商铺面积：商铺编号：1.2租赁面积以商铺实际面积为准，乙方同意按照商铺实际面积支付租金。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间段），起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。2.2若乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，甲方同意按照双方协商后的约定进行续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的租金支付租金。租金支付方式为______。3.2租金支付逾期的，乙方应当按照每日租金的______%支付滞纳金。3.3甲方同意提供正规的租金发票给乙方。第四条商铺使用权4.1乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权。4.2乙方不得将商铺转租、转让给任何第三人。4.3乙方对商铺进行装修、改变用途、增加设备等事项，应当事先告知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条商铺维护与修缮5.1甲方负责商铺的基本维护与修缮，包括但不限于外墙、大门、窗户等部分。5.2乙方应当爱护商铺，合理使用并保持商铺的清洁、整洁。5.3如因乙方不当使用商铺或者乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应当按照约定支付滞纳金，并在逾期后三日内支付租金。6.2乙方违反第四条的约定，未经甲方同意将商铺转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方在商铺内经营的行为违反法律法规，给甲方造成经济损失或法律纠纷的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对本合同的内容及有关商铺的商业秘密承担保密义务，不得向第三方透露、泄露。7.2未经甲乙双方书面同意，一方不得使用对方商铺、客户资源等进行竞争或泄露。第八条合同解除与终止8.1合同期满，乙方无续租意愿的，合同自动终止。8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，