个人房屋转让协议合同书范文（三篇）

第页共页个人房屋转让协议合同书范文个人房屋转让协议合同甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且愿意将其所有权转让给乙方，双方经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋的基本信息1.1房屋名称：物业地址：规划用途：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：售房价格：1.2附属设施及配套设施：该房屋所配套的设施情况如下：（1）供水、供电及燃气设施是否正常运行：（2）该房屋所配套的停车位是否正常使用：（3）是否配备了相关家居设施及园林绿化等：（4）是否有任何其他附属设施及配套设施：第二条转让条件及方式2.1房屋转让条件：（1）经济法规允许房屋的转让；（2）该房屋不存在被查封、冻结或其他法律纠纷；（3）该房屋的土地使用权证、房屋所有权证齐全、合法；（4）除法律规定外，不涉及担保、抵押、租赁权益或其他限制房屋权益的存在。2.2转让方式：甲方将房屋的所有权持有权转让给乙方，双方将依法履行所有有关房屋转让的手续。第三条转让权力的附属权益3.1房屋所有权证书及土地使用权证书：甲方应向乙方提供该房屋的所有权证书及土地使用权证书。3.2过户手续：甲方应负责办理该房屋的过户手续，并将相关手续材料的复印件提供给乙方备查。第四条价款及支付方式4.1价款：本次房屋转让的总价款为【人民币（大写）】，甲方已收到乙方【人民币（大写）】的定金，剩余款项为【人民币（大写）】。4.2价款支付方式：乙方应在本合同生效之日起【数】个工作日内支付剩余款项。4.3价款的支付证明：甲方应核实乙方支付的价款金额，并出具相应的支付证明。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付逾期付款金额的万分之【X】的违约金。5.2若甲方未按照本合同约定的时间将房屋的权属转让给乙方，甲方应向乙方支付价款总额的万分之【X】的违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、生效、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。甲方：（出售方）签字：日期：乙方：（购买方）签字：日期：个人房屋转让协议合同书范文（二）个人房屋转让协议合同书甲方：（出售方）（身份证号码/组织机构代码）联系地址：电话号码：乙方：（购买方）（身份证号码/组织机构代码）联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则达成以下合同：第一条转让房屋的基本情况1.1被转让房屋地址：（详细地址）1.2房屋所有权归属情况：（详细说明）1.3房屋状况：房屋在签订本合同时的具体状况如下（详细说明）第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额），大写为（具体金额大写）2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让房屋总价款的（具体金额或百分比）2.3乙方应在（具体日期）前将转让费用以（具体方式）支付至甲方指定的银行账户。第三条转让房屋权属过程3.1甲方明确承诺，所转让的房屋完全是甲方的合法财产，并且没有任何他人的担保、典当、查封、限制等权益。3.2转让房屋的权属过程如下：（详细说明）第四条转让房屋的义务和权益4.1甲方承诺,转让房屋的房屋权证、土地使用权证等相关产权证件齐全。4.2甲方保证所转让的房屋没有产权纠纷，不侵犯他人合法权益。4.3乙方在支付转让款项之后，并在甲方向乙方移交房屋时，房屋权益将完全转给乙方。甲方应提供相应的权证书及其它相关证件。4.4若因房屋权属问题导致本合同不能继续履行的，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋款项并要求甲方支付乙方相应的违约金。第五条房屋过户手续及费用5.1乙方支付全部款项给甲方后，双方应委托第三方（（具体单位名称））办理过户手续。5.2过户费用根据当地规定及协商决定，由乙方承担。5.3房屋的过户手续和税费全部由甲方负责办理和支付。5.4房屋的过户完成后，甲方应向乙方提供房屋过户证明。第六条房屋交付及验收6.1乙方应在（具体日期）前将房屋转交给乙方，房屋交付应符合以下条件：（详细说明）6.2乙方对房屋交付后的状况进行验收，如发现严重的瑕疵问题，乙方有权拒绝接收。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2若因一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条不可抗力8.1因战争、地震、火灾、洪水、台风等不可抗力因素造成的损失和延误，双方不承担责任。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并返还已支付的款项。第九条争议解决9.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交至所在人民法院解决。第十条合同的生效和附属文件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。10.2本合同生效后，附件所列的相关证件和资料一并生效。（以下无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日个人房屋转让协议合同书范文（三）甲方（出售方）：身份证号码：通讯地址：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：通讯地址：联系方式：鉴于甲、乙双方就甲方拟转让其名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋基本情况1.1房屋地址：（填写详细地址和门牌号码）1.2房屋产权情况：该房屋属于产权所有人甲方所有，产权证号为（填写产权证号）。1.3房屋面积：（填写房屋面积）1.4房屋现状：该房屋用作居住，无抵押、查封、被执行、办理过预告等情况。1.5房屋权利瑕疵保证：甲方保证所转让房屋不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，由甲方承担相应的法律责任。1.6预售合同：若房屋系预售商品房且尚未办理房地产权证书，甲方应向乙方提供完整的预售合同及相关材料。第二条转让价款与支付方式2.1转让价款：本次房屋转让的总价款为人民币（大写）、（小写）元整。2.2支付方式：乙方以现金或银行转账方式支付给甲方。2.3价款支付时间：乙方应在签署本合同之日起（填写最后付款日期的具体时间）前，将全款支付至甲方指定的账户。2.4超期支付：若乙方未按照约定时间支付全部价款，应按日向甲方支付违约金，违约金的金额为每日迟延支付金额的（填写违约金利率）。2.5乙方逾期支付超过（填写天数）天的，甲方有权解除合同，乙方支付的款项不予退还，并赔偿甲方所遭受的全部损失。第三条过户手续3.1过户手续办理责任：房屋过户手续由甲、乙双方共同办理，甲方负责提供相关的房屋证件和必要的材料，乙方负责支付相关的过户费用及税费等。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用包括但不限于过户税、土地出让金等。3.3过户期限：甲、乙双方应在签署本协议后（填写具体的过户期限）内办理房屋过户手续。3.4过户完成后，甲方应提供房屋产权证书等相关证件给乙方。第四条提前解除合同4.1甲方在交付价款之前，可随时提前解除本合同，乙方已支付的款项应按甲方双倍赔偿，赔偿款项扣除给予乙方后的余额由甲方返还给乙方。4.2若乙方在签署本合同后提前解除合同，已支付的款项不予退还，并保留对乙方的追偿权利。第五条税费责任5.1房屋转让的相关税费由乙方承担，具体费用包括但不限于增值税、契税等。5.2若因房屋产权证书等相关文件的错误或不完整致使乙方承担额外税费，甲方应承担相关责任并补偿乙方。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方获得房屋产权证书之日终止。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各持