个人房屋转让协议书格式范本（四篇）

第页共页个人房屋转让协议书格式范本个人房屋转让协议书甲方：（转让方姓名）______________________住所地：__________________________身份证号：_________________________乙方：（受让方姓名）______________________住所地：__________________________身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿达成以下协议：一、房屋基本情况（一）房屋地址：___________________________（二）房屋面积：___________________________（三）房屋产权归属：___________________________（四）房屋用途：___________________________二、转让条件（一）甲方对上述房屋享有合法、有效的产权，并拥有出售房屋的权利。（二）乙方同意购买上述房屋，并支付房屋转让款项。三、转让价格（一）转让价格为人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。（二）甲乙双方均同意上述价格，并确认无其他协议。四、权益保证（一）甲方保证房屋转让前已清偿房屋相关费用。（二）甲方保证房屋转让时，其未向他人设定任何第三方权益，房屋转让后亦不会再向他人设定任何第三方权益。五、过户手续（一）甲乙双方同意在签署本协议之后，立即办理房屋过户手续。（二）过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等。（三）甲方于房屋过户之日起三个自然日内，将房屋产权证书交付乙方。六、违约责任（一）如甲方未按照本合同约定时间完成房屋过户手续，甲方应赔偿乙方迟延过户期间产生的相关损失，并承担违约责任。（二）如乙方未按照本合同约定时间支付房屋转让款项，乙方应支付甲方相应的违约金，并承担违约责任。七、争议解决本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。八、协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。九、其他事项（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议中未尽事宜，可由甲乙双方另行约定。甲方：（签名）_________________________日期：_________________________乙方：（签名）_________________________日期：_________________________以上为个人房屋转让协议书的格式范本，具体内容根据实际情况进行调整。个人房屋转让协议书格式范本（二）甲方：（转让方）姓名：性别：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）姓名：性别：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋基本情况1.1甲方是该房屋的合法产权人，在房屋权属证书上载有该房屋的法定的有关权利。1.2房屋的具体情况如下：地址：建筑面积：房屋用途：产权性质：产权年限：1.3该房屋已办理不动产权属权转移登记，乙方已认真查阅并确认该房屋的权属情况无任何纠纷和争议。第二条转让价款2.1甲方同意将该房屋的全部产权转让给乙方，转让价款为人民币（大写）________________（小写）：￥________________。双方在签订本协议之日起三天内，乙方应当一次性支付转让价款给甲方。2.2转让价款的支付方式为：____________（请具体说明支付方式）。2.3转让价款支付后，甲方应当配合乙方进行房屋产权过户手续。第三条房屋权属过户手续3.1甲方应当在收到转让价款后三日内，配合乙方办理房屋权属过户手续，包括但不限于以下事项：（1）甲方提供相关过户所需文件和证明，包括但不限于房屋证书、身份证明、户口簿等。（2）甲方签署有关房屋过户手续的文件，如过户申请书、过户费用支付授权书等。3.2乙方应当承担因房屋权属过户所产生的税费、过户手续费等一切费用。3.3甲方保证其所提供的文件和证明真实有效，并承诺因甲方违反上述义务而导致的所有纠纷和责任由甲方独立承担。第四条房屋状况保证4.1甲方保证该房屋没有债权债务纠纷，没有抵押、查封、冻结等限制性登记，在过户手续办理完毕后，不会因相关纠纷产生任何责任。4.2如因甲方违反上述保证而导致乙方遭受任何损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，不履行或迟延履行其在本协议项下的任何义务，乙方有权要求甲方赔偿因此而给乙方造成的损失。5.2若乙方违反本协议的约定，不履行或迟延履行其在本协议项下的任何义务，甲方有权要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方因违约纠纷不服本协议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条附则7.1本协议自签订之日起生效，自乙方支付转让价款之日起，房屋权属过户手续完成后，本协议终止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：个人房屋转让协议书格式范本（三）个人房屋转让协议甲方：（转让方姓名）住所：（转让方住址）乙方：（受让方姓名）住所：（受让方住址）鉴于甲方为其合法拥有的位于（房屋所在地址）的房屋，欲将其转让给乙方，为保障双方的权益，现达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋所在地址）建筑面积：（房屋建筑面积）房屋类型：（房屋类型）房产证号：（房产证号）土地使用证号：（土地使用证号）1.2房屋权属情况如下：1.2.1甲方声明该房屋系其合法拥有并无争议的房产，未转让、抵押或以其它方式限制其权益。1.2.2甲方承诺拥有房屋相关权属证明文件，并在本协议签订之日起3个工作日内提供给乙方。第二条转让条件与价格2.1甲方同意将上述房屋以总价（大写）（小写）元的价格转让给乙方。2.2甲方同意在受到乙方支付全部转让价款后，将房屋的所有权转移给乙方。2.3转让价款的支付方式和时间如下：支付方式：支付期限：2.4乙方同意按照以上约定支付转让价款，一旦支付完成，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。第三条房屋交付3.1甲方同意在收到乙方支付全部转让价款的同时，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时的状态及应交付的物品如下：交付房屋的状态：（例如：清洁、无明显损坏等）应交付的物品：（例如：钥匙、房屋设备等）3.3房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收。如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方承担修复责任或减免转让价款。第四条税费及其他费用4.1购房所涉及的过户税、契税、登记费等费用由乙方承担。4.2如因房屋转让产生其他费用，双方协商决定由甲方或乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定，不履行转让义务，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的转让价款，同时甲方还应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本协议约定，不按时支付转让价款或拒不履行约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任，同时甲方可以通过法律途径追究乙方的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。6.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为（签字之日起xx个月/年）。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3除非另有书面约定，本协议任何一方不得将其在本协议项下的权利与义务转让给任何第三方。7.4本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：（转让方签字）日期：住所：乙方：（受让方签字）日期：住所：个人房屋转让协议书格式范本（四）转让方（甲方）：______________________________（身份证号码：_____________）联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________受让方（乙方）：______________________________（身份证号码：_____________）联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是居住在______________________（以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方有意购买该房屋，并且双方就该房屋的转让事宜达成如下协议：一、转让房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________________________________________________房屋面积：____________（平方米）房屋产权证号：______________________房屋土地使用权证号：___________________2.房屋权属及权利状况：根据国家法律规定，甲方是该房屋的合法产权人，并且有权处分该房屋；该房屋不存在任何法律纠纷和财产纠纷；该房屋没有被列入拆迁范围。3.房屋状况：房屋没有任何严重结构性问题和安全隐患；房屋设施设备齐全，正常工作。二、转让条款1.转让价格：人民币_________（大写：_________________）。2.支付方式：乙方一次性支付房屋转让款项，支付方式为_______________。3.房屋过户：甲方应当协助乙方办理房屋所有权过户手续，并确保过户手续的顺利完成。甲方应当向乙方提供以下证件和材料：-房屋产权证复印件；-房屋土地使用权证复印件；-个人身份证复印件；-房产证明材料。三、双方责任与承诺1.甲方保证房屋转让符合国家法律法规的规定，不存在任何违法违规行为。2.转让房屋的过程中，房屋产生的各类费用由乙方承担，包括但不限于过户费、税费、公证费等相关费用。3.甲方在签署本协议后，应当协助乙方办理相关手续，并尽快办理房屋办理过户手续。4.双方同意自愿签订本协议，双方自愿履行本协议的各项义务，并愿意承担相应的法律责任和经济责任。四、违约责任1.对于本协议的任何一方违约的情况，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.违约方应除了承担违约责任外，还应支付守约方作为违约金的金额。五、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的一切争议