个人土地租赁合同通用版（二篇）

第页共页个人土地租赁合同通用版个人土地租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地进行租赁合作，达成如下合同：第一条租赁土地描述1.甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地面积约（具体面积）平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体天数）天。2.甲方与乙方可以在租赁期满前的（具体天数）天内书面协商续租，若未能协商一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每年（具体金额）元的租金支付给甲方。2.乙方应于合同签署后的（具体日期）前支付首期租金（具体金额）元给甲方。3.乙方每年应按合同约定时间，将租金以银行转账、现金等方式支付给甲方。第四条土地使用权及限制1.甲方保证其拥有本合同所约定的土地使用权，并同意将该土地的合法使用权转让给乙方。2.乙方承诺按照国家有关土地管理法规的规定，在租赁土地上从事（具体用途）相关的正当经营活动。3.乙方租赁土地后，不得将其转租、抵押、转让给他人或任何组织。第五条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间和地点交付土地给乙方使用，应无条件向乙方支付违约金（具体金额）元。2.若乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金（具体金额）元。3.甲方、乙方均应对因自身行为造成的违约行为承担相应法律责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改、补充或终止，须经双方书面同意。3.本合同未尽事宜，可根据国家法律法规进行补充规定。第七条争议解决1.本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生争议，应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方可以将争议提交至签订本合同之地的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：个人土地租赁合同通用版（二）个人土地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]鉴于甲方是合法的土地所有权人，乙方有意向租赁甲方的土地，双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁土地位置和面积1.1甲方同意将位于[土地位置]的[土地面积]的土地出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日]至[租赁终止日]。第三条租赁用途3.1乙方对所租土地的使用仅限于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照合同约定，在租赁期限内按[租金支付方式]支付给甲方一定的租金。4.2租金支付方式为：(1)方式一：单笔支付租赁期限开始时，乙方应向甲方一次性支付租金[租金金额]；(2)方式二：分期支付第一期：租赁期限开始时，乙方应向甲方支付租金[第一期租金金额]；第二期：在租赁期限过去[分期支付时间1]后，乙方应向甲方支付租金[第二期租金金额]；第三期：在租赁期限过去[分期支付时间2]后，乙方应向甲方支付租金[第三期租金金额]；第四期：在租赁期限过去[分期支付时间3]后，乙方应向甲方支付租金[第四期租金金额]；第n期：在租赁期限过去[分期支付时间n-1]后，乙方应向甲方支付租金[第n期租金金额]；(3)方式三：按月支付乙方应按照每月[月租金金额]的标准，于每月[支付日]前将租金支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签署本合同之日起[押金缴纳时间]内，向甲方支付押金[押金金额]作为履行本合同的保证。5.2在租赁期满或终止后，经甲方确认租赁物及相关设施完好的情况下，甲方应将押金全额退还予乙方。第六条附属设施租赁6.1甲方同意将位于租赁土地上的附属设施（如房屋、车库等）同时出租给乙方使用，租金及支付方式由双方另行协商。第七条使用权益7.1在租赁期限内，乙方有权对所租土地进行合理的利用，并保障甲方的土地不受损害。7.2乙方不得私自将租赁权益转让给第三方。第八条管理和维护责任8.1在租赁期限内，甲方负责土地的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。8.2乙方负责对所租土地的合理使用，保障土地不受损害。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付因违约造成的损失。9.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补足未支付的租金并支付逾期租金的违约金。第十条合同解除和终止10.1出现以下情况之一，本合同可以提前解除或终止：(1)双方协商一致解除本合同；(2)甲方因甲方个人原因需要自用土地；(3)乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款。10.2本合同解除或终止后，除非另有约定，乙方应立即将土地及附属设施腾空，并将相关费用全部结清。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交争议给当地有管辖权的人民法院进行解决。第十二条其他事项12.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、补充或放弃应以书面形式作出。12.3本合同未尽事宜，双方可协商解决。12.4本合同自双方签