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文档简介

物业用电合同背景物业用电合同是指物业公司与供电公司之间签订的一种合作协议，主要是为了保证物业管理公司所管理的房产拥有稳定的供电服务，同时也是为了规范物业管理公司与供电公司之间的权益和义务关系，防止争议发生。合同条款第一条合同目的本合同是为了规范物业公司与供电公司之间的业务合作，确认双方的权力和义务，保证物业管理公司所管理的房产有稳定的供电服务。第二条供电服务内容1.供电公司将为物业公司所管理的房产提供稳定优质的供电服务，包括但不限于电力输送、配电及初次接装、扩容、检修等。2.物业公司须确保房产用电设备维修及使用的安全标准，否则将导致供电公司停止供电服务。第三条电费结算1.按条款规定应由物业公司交纳的电费可自2019年1月1日起暂不征收附加费。2.根据电费计算基础，供电公司将核实物业公司当月实际用电量并按照实际用电量结算。第四条合同期限本合同自签订之日起生效，为期一年。合同到期前，双方经协商后可选择续签，续签期限为一年。第五条违约责任1.如物业公司违约或未经供电公司同意而解除合同，应向供电公司支付违约金并承担相应的违约责任。2.如供电公司违约或未履行合同义务，应向物业公司支付违约金并承担相应的违约责任。第六条合同变更与解除1.合同变更必须经过双方协商并签署书面协议，方可生效。2.如因不可抗力事件，本合同不能全部履行，双方应协商解决或协议提前解除合同。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规和情况。2.因合同引起的任何争议，双方应协商解决，无法协商的，可向有管辖权的法院提起诉讼。总结物业用电合同是一份保障物业管理公司与供电公司合作的协议，可规范双方的权力和义务，保证物业公司所管理的房产有稳定的供电服务。此外，合同也包括电费结算、违约责任、合同期限、合同变更

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