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文档简介

物业买卖合同一、合同双方买方：_________________（以下简称“买方”）卖方：_________________（以下简称“卖方”）二、物业信息一、物业地址：二、物业面积：三、物业用途：四、物业权属证明：五、物业处置状态：六、物业权利限制情况说明：七、交付日期：八、售价：三、物业权利证书及其他文件卖方应向买方提供以下文件：1.物业权利证书及复印件；2.建筑面积、建筑结构面积及房屋内部结构的平面图；3.房屋建筑维修资金收入、支出和结余情况，包括报废预算、维修费预算和维修状况；4.物业用地的批准文件原件及复印件；5.国有土地使用证和土地使用证复印件；6.城市规划部门批准的建筑用途说明；7.能证明物业地址的文件和证明房屋用途合法的文件；8.房屋登记状况说明；9.法院、人民政府等部门有关给予物业捐赠、allotment、强制征用等处置处理的法律文书（如有）；10.物业抵押、质押、享有优先购买权、租赁、转让或被处置的情况及其权属证明等其他法律文件。四、转移与交付1.物业的交付时间应在签订合同之后__日内完成，以物业交付时买方验收为准。2.交付时应标明交付日期、编制物业移交手续、向买方交交物业权利证书及其他文件，包括前述文件清单中的所有文件。3.交房时，卖方应确认物业状态清楚无误，在竣工、验收、交付、移交及签署本合同前，卖方应组织人员对房屋与设施设备进行全面检查，以确保每一项功能都全部正常，无任何瑕疵。4.买方提出的物业瑕疵和不足，应由卖方在签订本合同之日起__日之内予以限期完善及消除，否则买方有权解除本合同，卖方应赔偿因此所造成的一切经济损失。五、价格和付款方式一、物业售价为：人民币（大写）___________________元整。二、交易款项应在本合同生效后__日内全部支付，如逾期则按照《中华人民共和国合同法》及其实施条例计算逾期利息。六、税费该物业买卖交易所需缴纳的税费由买卖双方各自承担，如另有约定的除外。七、违约责任1.若因卖方原因不能及时传送物业权利证书及其他法定证明材料或不能履行交付时限，则买方有权解除本合同，卖方应退还买方与签订本合同同时期款项的__%作为违约金。2.买方未在规定期限内支付买价的，应向卖方支付逾期不付款项的每日__%违约金，并承担因此产生的全部法律责任。八、争议的解决因本合同发生的一切争议，买卖双方应友好协商，如协商不成，则对该争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，合同自签署之日起生效。买方（签名）：______________________日期：年月日卖方（签名）：___

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