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文档简介

湖岛租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：

住所/地址：

证件号码：乙方（承租方）：姓名/名称：

住所/地址：

证件号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方同意出租其拥有的位于湖岛小区的房屋，由乙方承租，达成如下协议：一、租赁房屋：租赁房屋为：

租赁面积为：二、租赁期限：租赁期限从yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日，共计xxxx月。三、租金和支付方式：1.每月租金为：￥xxxx元，共计￥xxxx元。其中，第一期租金为：￥xxxx元，其余租金按月交纳。2.租金支付方式：（1）乙方应当于每月xx日前向甲方支付当月租金；（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按每日租金额的X%计算；（3）甲方应当向乙方开具正式的租金收据。四、押金：1.乙方应向甲方缴纳押金，押金为：￥xxxx元。2.租期届满，甲方收回租赁房屋并查验无损后，应当无息返还乙方相应的押金。五、房屋的维修与保养：1.房屋的日常维护和保养由乙方承担。2.如房屋本身存在的问题，应当由甲方提供维修，一般维修费用由甲方承担。3.因乙方因素造成的房屋损伤和故障，乙方应负责维修以及所发生费用。六、甲方的权利和义务：1.经甲乙双方同意，甲方有权随时对乙方租用的房屋进行检查，并指导乙方进行日常保养和维护。2.甲方应当在租赁期内向乙方提供相应的发票和租赁合同等有关文件。七、乙方的权利和义务：1.乙方承诺遵守湖岛小区有关规定和国家法律法规；2.乙方承诺按时支付租金，并保证所提供的身份证明和资料真实有效；3.乙方承诺不在甲方进出房屋期间擅自更动房屋结构或进行装修，如需装修或更改，应当经过甲方同意。八、违约责任：1.如乙方未按约定支付租金，或未及时结算费用，应当向甲方支付违约金，按照每日未付款金额的x%计算；2.如乙方擅自改变租用房屋用途，甲方有权要求乙方返还房屋，并向乙方收取违约金；3.如甲方未按时将房屋交付于乙方，返还乙方押金，并支付相应的违约金和损失，应当承担由此带来的全部损失。九、协议的变更和解除：1.如必须变更本协议的内容，甲、乙双方应当经协商一致后，签署变更协议，方可生效；2.如任何一方违约，应当承担相应的责任，如严重违约，甲方有权解除协议。十、协议的生效及变更：1.本协议自双方签字(或盖章)生效；2.本协议的书面补充或修改，应

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