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文档简介

港口专场合同一、合同双方甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：二、合同主要内容1.资产基本情况甲方将自有的位于（港口名称）的港口专业设施（以下简称“资产”）出租给乙方使用。资产包括：港口码头码头设备码头办公楼泊位其他相关配套设施2.出租方式与租赁期甲方将资产以年度租金的形式出租给乙方，租期为______年。续租协议由双方在租赁期满前3个月内另行协商。3.租金和支付方式租金总额为________元，租金未经顺延不得折价、抵扣或退款，并按相应的缴费标准支付管理费等费用。租金应分_____次支付。第一期租金为租金总额的___%，应于签订本合同后___日内支付；其余租金按年度计算，于每年的___月___日前支付。如乙方在规定期限内未缴清全部租金，在滞纳金中按当日中国人民银行同期贷款利率加上___%的利率计算滞纳金。如乙方上述行为长达___个月，甲方有权解除协议，收回已出租的资产，并保留相应的活动方式。4.责任和义务甲方责任：保持出租资产的正常运作和维护。向乙方提供必要的设施和技术支持。依照合同规定向乙方提供净地和必要的服务。配合乙方在必要时进行信息披露。乙方责任：合理利用出租资产，确保出租资产的安全。尽快向甲方汇报或处理任何突发事件或设施损坏情况。按照甲方提供的服务条款和规定使用出租资产。5.保证金乙方应在签订合同后的___日内，向甲方支付全额保证金。若乙方在合同期间没有违反任何规定，并且租约满期前90天通知甲方终止租约，甲方将保证金无息退还给乙方。如果没有得到甲方书面批准即终止租约，乙方必须全数支付甲方的所有租金、领先租金和其他欠费。6.违约和解除如果甲方或乙方出现以下违约情况，对方有权单方面解除合同：不按照合同约定支付租赁费用；违反合同规定，在没有得到对方书面许可情况下私自改建、拆除或损坏出租资产等。合同因不属于甲方或乙方控制范围的原因不能履行时，对方应及时通知对方协商解决办法。如果一方因不可抗力原因不能履行合同，则应在不影响履行期限的情况下履行合同。7.法律适用、管辖和其他合同订立、履行和解决纠纷均适用中华人民共和国法律。若任何一方在本合同的履行过程中向其发出通知，应以英文书面形式通知并附上中文翻译。本合同自双方签章盖章生效；传真或电子邮件扫描件经双方签字盖章后也具有法律效力。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：

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