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文档简介

楚邦定金合同合同背景楚邦公司（以下简称买方）打算购买位于某市中心商业区的一幢写字楼，该写字楼总价值为5000万元人民币。为了确认买方的购买意向，卖方要求买方支付200万元人民币作为定金，若买方最终购买该写字楼，200万元人民币将计入最终买卖合同的付款中，若买方最终未购买该写字楼，则200万元人民币将不予退还。合同条款1.支付方式买方在本合同签署后三日内，将200万元人民币支付至卖方指定账户。2.定金责任1.1本合同的签署，标志着买方对购买该写字楼的意向和决心已经明确；1.2买方应保障账户内余额充足，以确保能够在规定时间内支付200万元人民币的定金。3.合同生效2.1本合同经买卖双方签署后，立即生效；2.2本合同签署后，买方不得撤销定金，并承诺在规定时间内支付200万元人民币的定金；2.3若买方未能按规定时间支付定金，则本合同自动终止，卖方有权不再接受买方的任何付款。4.最终买卖合同3.1若买方最终购买该写字楼，本合同的所有条款将计入最终买卖合同的条款之中；3.2最终买卖合同将是本合同的进一步确认，并将包含各项详细条款，包括但不限于房屋产权归属、过户流程、交付时间、交付地点、付款方式、贷款协议等。5.争议解决本合同项下如发生争议，买卖双方应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。6.其他条款5.1本合同的签署、效力、解释及执行均受中华人民共和国法律管辖；5.2本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，如协商不成，依照中华人民共和国相关法律进行处理。合同履行方式本合同的签署对于买方、卖方均有一定的约束性和风险，因此双方应当确保与本合同所涉事宜相符，遵守业界规范和相关法律法规，以确保顺利达成最终买卖合同时没有任何问题。在合同履行过程中，买卖双方应当密切沟通，及时解决问题，达成共识，并注意遵守合同约定。若由于买方原因导致本合同终止，买方将会失去支付200万元人民币的定金。若由于卖方原因导致本合同终止，定金将会无息返还。本合同对买卖双方均有约束力，双方必须认真履行，如产生争议，应依据本合同的条款进行处理。合同签署本合同一式两份，由买卖双方各保留一份有效原件。本合同于双方签署后生效。买方签字：______________（盖章）日期：______________卖方签字：______________（盖章）日期：______________结论通过签署《楚邦定金合同》，买卖双方明确了双方的法律责任和权利

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