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文档简介
担保收费合同本担保收费合同(以下简称“本合同”),由甲方(借款人)和乙方(担保人)签订,双方均已认真阅读并明确了本合同的所有条款,同意按照以下规定进行合作。一、合同目的甲方因购房、企业经营、个体经营等需求而有借款需求,但由于各种原因无法提供或提供不足的担保证明,因此需要与乙方签订本合同。本合同旨在明确乙方以有形资产作为担保物,对甲方的借款进行担保,保证甲方按期支付本金、利息等款项,确保甲方能够按期还款,增加甲方借款的获批概率。二、担保范围及担保物担保范围:甲方通过乙方提供本合同保证的借款,包括本金、利息、违约金及其他相关款项;担保物:乙方无条件将其名下的房产抵押质押予甲方作为本合同项下的担保物,并允许甲方将其登记为担保物的抵押人,对该担保物的评估价值为严格按照甲方委托的第三方评估机构公正估价后的估值来确定。三、偿付保证乙方在本合同项下做出如下的偿付保证:如果甲方借款的本金、利息和费用没有按期全额结清或有拖欠时,在逾期3日内,乙方即不需要追究甲方还款事宜,立即可以使用担保物向相关部门申请代偿,无需再事先通知甲方。在乙方代偿后,甲方还应向乙方支付代偿款项、产生的逾期利息、罚息和违约金;如果甲方还钱时,出现了违约行为,乙方可以在不通知甲方的情况下直接要求先拍卖担保物或其一部分来弥补还款不足的部分。乙方注明:本条约定并不影响乙方在其他途径依法追偿以及与甲方签订的其他合同的权利。四、甲方的违约责任在本合同有效期内未按要求履行还款义务的,甲方需要向乙方承担违约金,并承担乙方因代为追偿而产生的一切费用。甲方对担保物进行任何形式的处分、抵押或质押行为,包括出卖、赠与、租赁等,除非经乙方同意,否则乙方有权随时解除本合同,并采取一切必要措施保障自身利益。五、合同解除与终止本合同根据以下条款自动解除或终止:甲方在本合同有效期内全部偿还借款本金、利息及其他费用的;乙方与甲方协商解除合同的;甲方违约且未能在规定期限内履行还款义务的。在本合同解除或者终止后,乙方有权就其因代为追偿而发生的费用等拥有优先受偿权。六、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。除非双方达成另行协商的协议,凡因本合同引起的任何争议,双方应协商解决;如协商不成,可以向甲方住所地或合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他本合同所涉及未尽事宜,由甲乙双方协商解决并在书面合同中作出补充约定。本合同二份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。本合同自履行完毕之日终止。八、附则本合同内容均依照中华人民共和国现行法律法规及国家政策制定,如相
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