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文档简介

房屋确认出售合同本确认出售合同（以下简称“本合同”）由出售方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就以下房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋的基本情况1.房屋的基本信息序号房屋基本信息详细内容1房屋位置[填写房屋所在省份、市、区、街道、门牌号码等详细地址]2房屋面积[填写房屋建筑面积，单位为平方米]3房屋权属[填写房屋的产权所有人姓名及证件号码]4房屋现状[填写房屋现状，例如无抵押、无担保等信息]2.房屋的交易价格序号交易价格详细内容1房屋总价[填写房屋出售的总价，单位为人民币元]2交易方式[填写房屋的交易方式，例如全款、分期等信息]3支付方式[填写房屋的支付方式，例如线上付款、银行转账等信息]二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取乙方的购房款，并在收到全部购房款后办理房屋过户及相关手续。甲方保证房屋的所有权归其合法所有，并负责将房屋的产权证书等相关证件交付乙方。甲方应保证房屋的物业和税费已经及时缴纳。2.乙方的权利和义务乙方在签署本合同之前，应对房屋进行充分的了解和核实，如产权状况、物业状况等，确保房屋真实存在并符合其要求。乙方应按照本合同约定的交易方式及时支付购房款项，如未能按时支付，应向甲方赔偿因此产生的一切损失。乙方在交易完成后负责将房屋过户，过户费用由乙方承担。三、风险和责任承担房屋因房屋权属纠纷或其它原因被依法查封、扣押、冻结、登记异议等情况，甲方承担相应的法律责任。若因乙方原因导致交易无法完成，则乙方应承担相应的法律责任。甲、乙双方应尽力协商解决一切争议，若实在无法解决，则由当地人民法院管辖。四、违约责任若甲方未能根据本合同时间的约定将房屋交付给乙方，甲方应按违约金额的5%支付违约金。若乙方未能按照本合同时间的约定支付购房款，应按滞纳金的1‰支付违约金。若甲方、乙方在执行本合同过程中存在违约行为，由违约方向守约方支付违约金，违约金的数额依过错程度大小确定。五、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同之效力、履行、解释及争议的解决均以中华人民共和国法律为准。以上确认出售合同经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，自签字之日起生效。甲方（签字）：_________________

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