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文档简介

房屋抵押买卖合同合同双方及背景介绍甲方：（以下简称“甲方”）：乙方：（以下简称“乙方”）：房屋信息房屋所有权人该抵押物所属权利人为___房屋地址该抵押物位于___（市/区/街道/小区/具体地址）房屋面积该抵押物面积为___（建筑面积/使用面积/公摊面积/其他）房屋抵押情况该抵押物已抵押___万元，抵押银行为___，抵押期限为___。交易价格及付款方式交易价格该房屋的买卖价格为___万元。付款方式1.首付款：甲方在本合同签署之日起5天内，向乙方支付房屋交易价格的___%作为首付款，即___万元。2.中期款：自首付款支付之日起___个月内，甲方向乙方支付房屋交易价格的___%作为中期款，即___万元。3.尾款：自中期款支付之日起___个月内，甲方向乙方支付房屋交易价格的余款，即___万元。买卖合同条款房屋权证状况1.甲方保证其所出售的房屋产权归其所有。2.甲方应当对其出售的房屋提供完整、合法的证明文件，包括但不限于《房屋权属证》、《不动产权证》等。过户手续1.甲方同意在合同生效之日起10个工作日内，向乙方交付房屋权属证。2.甲方应当自愿协助办理过户手续，包括但不限于协助出售房产所需的所有证明文件、签署过户文件等。房屋质量保证1.甲方向乙方保证其所出售的房屋的建筑质量符合当地法律法规，不存在质量问题。2.甲方保证其所出售的房屋税费、物业管理费等均已交纳。3.房产交割日前，如发生该房屋产权争议，导致无法过户的情况，甲方应承担所有相关责任，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相关损失。合同履行1.本合同从甲方交付房屋权属证之日起生效。2.双方应当在合同生效之日起___天内办理相关过户手续，若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方应承担相应违约责任。违约责任1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋产权证书或履行相关过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为本合同总交易价格的___%。2.如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付购房款的___%。3.除非另有约定，违约金的总金额不得超过本合同总交易价格的___%。争议解决1.如双方因本合同的履行发生纠纷，应协商解决。2.协商不成的，双方同意将纠纷提交___仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。合同解除1.除非另有约定，若甲方、乙方任何一方出现重大违约行为，对方有权解除本合同。2.除非另有约定，本合同解除后，本合同签署之日起，甲方应向乙方支付为获取本合同所付出的各种费用。合同签署1.甲、乙双方在合同签署之日确认已经认真阅读、理解本合同各项条款，并保证遵守该合同的约定。2.本合同一式两份，

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