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文档简介

房屋工程承包合同合同双方甲方：（委托方，以下简称甲方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（承包方，以下简称乙方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：项目基本信息合同名称：项目名称：项目地点：工程规模：工期：合同价款：结算方式：合同条款第一条工程范围甲方委托乙方承包本合同项下工程，约定以《建设工程规划许可证》为依据，按照设计图纸及技术要求向甲方提供相关服务，包括但不限于施工、监理、材料采购等。工程内容包括以下部分：建筑主体工程；建筑内部经济部分的工程；建筑装饰装修工程；园林绿化工程；其他甲方与乙方明确约定的工程范围。第二条工程质量乙方应严格按照设计图纸及技术要求进行建设，确保工程质量达到国家有关标准及规定。工程质量检查合格率应达到99%以上；如出现质量问题，乙方应立即采取措施修复，并负责相应损失。第三条工程进度工程进度以本合同的工程开工和竣工日期为准，如因甲方原因导致进度延迟，乙方有权要求甲方补偿相应损失。乙方应根据工程进度安排施工进度，遵守工程施工进度计划。如乙方未能按计划完成工程，应向甲方承担相应的赔偿责任。第四条工程款支付工程款支付总额为合同价款，乙方应严格按照约定的工程进度，向甲方提供工程量清单和资料清单，并按照进度开具发票。甲方应在乙方开具的发票有效期内支付相应款项，如发生延迟支付，应依照本合同相关条款承担相应责任。第五条保证金乙方应在签订本合同之日起5日内，按本合同总价的3%向甲方支付保证金。保证金用于履行合同的保证金义务。完成工程验收合格后，由甲方退还保证金。第六条违约责任乙方如未按约定履行合同义务或者未按期完成工程等情形，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方如未按约定支付工程款或解决工程中遇到的问题，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议的解决合同履行过程中如发生任何争议，合同双方应通过友好协商解决，如无法协商，应当提交有管辖权的人民法院解决。在争议解决期间，合同双方应继续履行本合同的其他条款。第八条附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的工程验收合格并经甲方确认已支付全部工程款后终止。本合同及其附件不得在未经双方协商一致并加盖印章的情况下进行修改。未尽事宜，按照国家相关规定执行。本合同正本

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