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文档简介

房屋买卖抵押合同1.合同概述本合同由买方和卖方签订，是在房屋买卖交易过程中必不可少的一份文件。本合同的主要内容包括买卖双方的详细信息、合同签订时间、买卖房屋的具体信息、买卖房屋的价格、付款方式、交房日期等方面。本合同还涉及到抵押的问题，如当买房一方无法按时还款而出现拖欠的情况时，卖房一方有权利依照合同约定，采取合法手段追讨欠款。此外，为保证双方的利益，还应在本合同中进行友好协商，为余下问题作出约定。2.合同签订双方及基本信息2.1卖方基本信息姓名联系电话身份证号居住地址张三13888888888123456789123456789上海市浦东新区张江镇2.2买方基本信息姓名联系电话身份证号居住地址李四13899999999987654321987654321上海市闵行区红卫路3.买卖房屋的详细情况3.1房屋详细信息房屋地址房屋面积房屋用途房屋类型签订日期上海市浦东新区金科路101弄1号100平米住宅多层楼房2022年1月1日3.2交易价格及付款方式该房屋购买价格为200万元，买方以按揭贷款方式购房，首付80万元，剩余120万元分24个月平均还款。卖方同意房屋抵押给银行，作为抵押担保品。3.3交房日期及房屋的权属该房屋的权属已经过确认，所有权归卖方所有，且房屋无质押、查封、保留担保物权和受处分等限制，双方确认交割日期为2022年1月15日。4.抵押的方式和规定本合同中，卖方同意将房屋抵押给银行，作为抵押担保品，对于买方未能按时按约还款的，卖方有权向银行申请解除抵押权，获得房屋所有权、租售权转让等权益。5.合同争议解决方式该合同受中华人民共和国法律的约束，双方同意在均等、公正、合法的原则下解决任何争议。对于因本合同引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成，则将争议提交至上海仲裁委员会，依据其仲裁规则进行仲裁。6.其他如需补充本合同未涉及的事项，双方可以协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上内容为《房屋买卖抵押合同》

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