购房委托代理协议

PAGEPAGE1购房委托代理协议本购房委托代理协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署并生效：甲方（委托人）：____身份证号：____乙方（代理人）：____身份证号：____鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理进行购房事宜，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理购房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理购房事宜，包括但不限于：查找房源、谈判价格、签订购房合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方应在甲方的授权范围内履行代理职责，不得超越甲方授权范围进行操作。第二条代理费用2.1甲方同意支付给乙方代理费用，代理费用的计算方式为：购房成交价格的____%。2.2代理费用应在购房合同签订后____个工作日内支付给乙方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方代理的购房事宜进行监督和指导，乙方应积极配合甲方的监督和指导。3.2甲方应提供购房所需的全部资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.3甲方应按照约定支付代理费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在甲方的授权范围内代理购房事宜，并收取代理费用。4.2乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得泄露甲方的个人信息和购房事宜。4.3乙方应按照约定履行代理职责，为甲方提供优质的购房服务。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容及在代理过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2本条款在协议终止后仍然有效。第六条协议终止6.1本协议在以下情况下终止：（1）购房合同签订并履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方有权终止本协议。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____乙方（代理人）：____签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-购房委托代理协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、代理费用五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、保密条款八、协议终止九、法律适用及争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言本购房委托代理协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【月】【日】签署并生效：甲方（委托人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（代理人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理进行购房事宜，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理购房事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“购房事宜”指甲方购买房产的相关事项，包括但不限于查找房源、谈判价格、签订购房合同、办理房屋过户手续等。2.2“代理费用”指甲方根据本协议约定支付给乙方的费用。2.3“授权范围”指甲方授权乙方代理购房事宜的具体范围。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理购房事宜，具体委托事项如下：（1）查找合适的房源；（2）与卖方进行价格谈判；（3）签订购房合同；（4）办理房屋过户手续；（5）其他与购房相关的事宜。3.2乙方应在甲方的授权范围内履行代理职责，不得超越甲方授权范围进行操作。四、代理费用4.1甲方同意支付给乙方代理费用，代理费用的计算方式为：购房成交价格的【百分比】%。4.2代理费用应在购房合同签订后【工作日数】个工作日内支付给乙方。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方代理的购房事宜进行监督和指导，乙方应积极配合甲方的监督和指导。5.2甲方应提供购房所需的全部资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.3甲方应按照约定支付代理费用。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在甲方的授权范围内代理购房事宜，并收取代理费用。6.2乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得泄露甲方的个人信息和购房事宜。6.3乙方应按照约定履行代理职责，为甲方提供优质的购房服务。七、保密条款7.1双方应对本协议的内容及在代理过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2本条款在协议终止后仍然有效。八、协议终止8.1本协议在以下情况下终止：（1）购房合同签订并履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方有权终止本协议。九、法律适用及争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：【甲方姓名】乙方（代理人）：【乙方姓名】签订日期：【年】【月】【日】附件：附件一：甲方提供的购房所需资料清单附件二：乙方提供的代理服务内容清单附件列表：1.附件一：甲方提供的购房所需资料清单2.附件二：乙方提供的代理服务内容清单法律名词及解释：1.购房事宜：指甲方购买房产的相关事项，包括但不限于查找房源、谈判价格、签订购房合同、办理房屋过户手续等。2.代理费用：指甲方根据本协议约定支付给乙方的费用。3.授权范围：指甲方授权乙方代理购房事宜的具体范围。4.保密条款：双方应对本协议的内容及在代理过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.协议终止：本协议在特定情况下终止，包括购房合同签订并履行完毕、双方协商一致终止、一方严重违约等。6.法律适用及争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保双方充分了解并同意协议内容，避免后续产生纠纷。2.确认甲方提供的购房所需资料齐全、真实、有效，以免影响购房进度。3.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性。4.注意保护双方商业秘密和个人隐私，遵守保密条款。5.在购房过程中，双方应保持沟通，确保及时解决问题。解决办法：1.在签订协议前，双方应仔细阅读协议内容，如有疑问可寻求专业法律意见。2.甲方应及时提供购房所需资料，乙方应核实资料的真实性和完整性。3.乙方在代理过程中应了解并遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性。4.双方在签订协议时明确保密条款，并在代理过程中严格遵守。5.双方保持密切沟通，遇到问题及时协商解决。适用场景：1