(特殊场景)煤矿买卖居间合同范本(通用)

(特殊场景)煤矿买卖居间合同范本(通用)(特殊场景)煤矿买卖居间合同范本(通用)(特殊场景)煤矿买卖居间合同范本(通用)煤矿买卖居间合同范本(通用)甲方（卖方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（买方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________丙方（居间方）：______________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方是一家依法成立的煤矿企业，拥有合法的煤矿资源开采权；2.乙方有意购买甲方的煤矿资源；3.丙方是一家依法成立的居间服务机构，愿意为甲乙双方提供煤矿买卖居间服务。为了明确甲乙丙三方在煤矿买卖过程中的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条煤矿资源的基本情况1.1煤矿名称：____________________1.2煤矿位置：____________________1.3煤矿面积：____________________1.4煤矿储量：____________________1.5煤矿品质：____________________1.6煤矿开采权证号：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。2.3乙方应在煤矿资源过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方支付剩余的买卖价款。第三条居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供煤矿买卖居间服务，甲方应向丙方支付居间服务费用，费用标准为买卖价格的______%。3.2居间服务费用由甲方在煤矿资源过户手续办理完毕后______个工作日内支付给丙方。第四条煤矿资源过户4.1甲方应在乙方支付定金后______个工作日内，向煤矿资源所在地的矿产资源主管部门申请办理煤矿资源过户手续。4.2乙方应协助甲方办理煤矿资源过户手续，并提供必要的文件和资料。第五条甲方声明与保证5.1甲方保证其对煤矿资源拥有合法的开采权，并已取得相关的开采权证。5.2甲方保证煤矿资源的品质、储量和面积等基本情况真实、准确。5.3甲方保证在本合同签订前，未与任何第三方签订过关于煤矿资源的买卖合同。第六条乙方声明与保证6.1乙方保证其购买煤矿资源的目的是合法的，并具备履行本合同所需的资金和资质。6.2乙方保证在本合同签订后，按照约定的时间和金额支付买卖价款。第七条丙方声明与保证7.1丙方保证其为甲乙双方提供的居间服务是真实、合法的，并已取得相关的居间服务许可证。7.2丙方保证在本合同签订前，未与任何第三方签订过关于煤矿买卖居间服务的合同。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付相当于买卖价格______%的违约金。8.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付相当于买卖价格______%的违约金。8.3如丙方违反本合同的任何条款，应向甲乙双方支付相当于居间服务费用______%的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条附则10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（卖方）：________________________法定代表人（签名）：_______________日期：______________________________乙方（买方）：________________________法定代表人（签名）：_______________日期：______________________________丙方（居间方）：______________________法定代表人（签名）：_______________日期：______________________________附件：1.煤矿资源开采权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方居间服务许可证复印件=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.环境保护要求高的场合：-增加条款：甲方需提供煤矿环境保护方案，确保煤矿开采过程中符合国家环保法规。-增加条款：甲方应负责煤矿开采后的环境修复工作，并承担相关费用。-增加条款：如甲方在煤矿开采过程中违反环保法规，应承担相应的法律责任和赔偿。2.矿井安全生产要求高的场合：-增加条款：甲方应提供矿井安全生产许可证，并保证矿井安全生产措施得到有效执行。-增加条款：甲方应定期进行矿井安全生产检查，并提供相关检查报告。-增加条款：如甲方发生矿井安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿。3.煤矿资源品质和储量存在争议的场合：-增加条款：甲乙双方应共同委托第三方专业机构进行煤矿资源品质和储量的评估，并签订评估报告。-增加条款：如评估结果与甲方提供的基本情况存在较大差异，乙方有权要求调整买卖价格或解除合同。-增加条款：评估费用由甲乙双方共同承担。4.煤矿资源所在地区政策限制的场合：-增加条款：甲方应提供煤矿资源所在地区的相关政策文件，并保证煤矿资源的开采和转让符合相关政策要求。-增加条款：如因政策限制导致煤矿资源无法过户或开采，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。-增加条款：甲方应承担因政策限制导致的一切损失和费用。5.煤矿资源所在地区社会稳定性差的场合：-增加条款：甲方应提供煤矿资源所在地区的社会稳定风险评估报告，并保证煤矿资源的开采和转让不会引发社会稳定问题。-增加条款：如因社会稳定问题导致煤矿资源无法过户或开采，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。-增加条款：甲方应承担因社会稳定问题导致的一切损失和费用。详细的附件列表及要求说明：1.煤矿资源开采权证复印件：要求清晰、完整，并由甲方加盖公章。2.甲方营业执照复印件：要求清晰、完整，并由甲方加盖公章。3.乙方营业执照复印件：要求清晰、完整，并由乙方加盖公章。4.丙方居间服务许可证复印件：要求清晰、完整，并由丙方加盖公章。5.煤矿环境保护方案：要求详细、具体，明确环保措施和责任。6.矿井安全生产许可证：要求有效期内，并由甲方加盖公章。7.矿井安全生产检查报告：要求定期提供，并由甲方加盖公章。8.煤矿资源品质和储量评估报告：要求由第三方专业机构出具，并由甲乙双方共同签字确认。9.煤矿资源所在地区相关政策文件：要求清晰、完整，并由甲方加盖公章。10.社会稳定风险评估报告：要求详细、具体，明确社会稳定问题和应对措施。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.煤矿资源品质和储量与实际情况不符：解决办法是增加评估条款，由第三方专业机构进行评估，并签订评估报告。2.煤矿资源所在地区政策限制：解决办法是增加政策文件提供条款，并由甲方保证煤矿资源的开采和转让符合相关政策要求。3.煤矿资源所在地区社会稳定性差：解决办法是增加社会稳定风险评估报告提供条款，并由甲方保证煤矿资源的开采和转让不会引发社会稳定问题。4.居间服务费用争议：解决办法是明确居间服务费用标准，并在合同中约定支付时间和方式。5.煤矿资源过户手续办理延迟：解决办法是明确过户手续办理的时间和责任方，并由甲方负责办理过户手续。实际操作过程中遇到的问题及解决办法（续）：6.买卖双方对合同条款的理解不一致：解决办法是在签订合同前，双方应对合同条款进行充分讨论和解释，确保双方对合同内容的理解一致。必要时，可以聘请法律顾问对合同条款进行解读。7.付款时间或方式上的争议：解决办法是在合同中明确付款的时间节点、方式和条件，以及违约时的赔偿责任。同时，可以引入第三方支付平台或银行托管服务，确保交易资金的安全。8.合同履行过程中的不可抗力因素：解决办法是在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力的范围、后果和解决方式。例如，自然灾害、政策变动等不可预见事件导致的合同无法履行时，双方应如何处理。9.煤矿资源的环保和安全标准不符合要求：解决办法是在合同中增加环保和安全标准条款，要求甲方提供符合国家规定的环保和安全方案，并定期进行环保和安全检查。10.合同解除或终止条件不明确：解决办法是在合同中明确设定解除或终止合同的条件和程序，以及相应的法律后果。例如，如果一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决机制不明确：解决办法是在合同中明确争议解决的方式和地点，例如选择仲裁或诉讼，并指定具体的仲裁机构或法院。12.合同修改和补充程序不明确：解决办法是在合同中设定修改和补充合同的程序，例如要求任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。13.信息披露不充分：解决办法是在合同中要求双方充分披露与交易相关的信息，如财务报表、技术参数、市场情况等，以减少信息不对称带来的风险。14.合同监督和执行机制不完善：解决办法是在合同中设立监督机制，例如指定第三方机构进行监督，并设定违约时的惩罚措施。15.合同文本的语言和版本问题：解决办法是在合同中明确指定合同的语言和版本，以避免因翻译或版本差异引起的误解和争议。对于附件的要求进行详细说明：1.煤矿资源开采权证复印件：必须是由相关矿产资源主管部门颁发的有效证书，证明甲方拥有煤矿资源的合法开采权。2.甲方营业执照复印件：必须是最新有效的营业执照，证明甲方是一家合法成立并有效存在的企业。3.乙方营业执照复印件：必须是最新有效的营业执照，证明乙方是一家合法成立并有效存在的企业。4.丙方居间服务许可证复印件：必须是最新有效的许可证，证明丙方具备提供居间服务的合法资格。5.煤矿环境保护方案：必须是详细的环境保护计划，包括环境保护措施、污染防治措施、生态修复计划等。6.矿井安全生产许可证：必须是最新有效的许可