父母房屋分配协议书

PAGEPAGE1父母房屋分配协议书本父母房屋分配协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）分配给乙方，乙方愿意接受该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋分配相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________第二条房屋分配方式2.1甲方同意将该房屋无偿分配给乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.3甲方应在签订本协议之日起______日内将该房屋交付给乙方。第三条权利与义务3.1乙方自本协议签订之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.2乙方应依法办理该房屋的产权过户手续，甲方应予以协助。3.3乙方应承担该房屋的维修、养护等费用。3.4甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，未按时将该房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付房屋市场价值的______%。4.2如乙方违反本协议的约定，未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付房屋市场价值的______%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________请注意，本合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-父母房屋分配协议书目录一、引言二、房屋基本情况三、房屋分配方式四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件正文一、引言本父母房屋分配协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）分配给乙方，乙方愿意接受该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋分配相关事宜达成如下协议：二、房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________三、房屋分配方式3.1甲方同意将该房屋无偿分配给乙方，乙方无需支付任何费用。3.2甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3甲方应在签订本协议之日起______日内将该房屋交付给乙方。四、权利与义务4.1乙方自本协议签订之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.2乙方应依法办理该房屋的产权过户手续，甲方应予以协助。4.3乙方应承担该房屋的维修、养护等费用。4.4甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，未按时将该房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付房屋市场价值的______%。5.2如乙方违反本协议的约定，未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日支付房屋市场价值的______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________八、附件附件1：房屋产权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋平面图请注意，本合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：指土地使用权证书，是证明土地使用权归属的法定文件。3.占有：指对房屋的实际控制权。4.使用：指对房屋的使用权。5.收益：指房屋所产生的经济利益。6.处分：指对房屋的转让、出租、抵押等行为的权利。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋权属不清晰：在签订合同前，应仔细核查房屋的权属情况，确认房屋是否存在争议或纠纷。2.房屋交付延迟：在合同中明确约定房屋交付的时间，并设定违约金的计算方式，以保障双方的权益。3.产权过户手续办理延迟：乙方应尽快办理产权过户手续，避免因延迟办理而产生的违约责任。4.房屋维修、养护责任：在合同中明确约定房屋的维修、养护责任，以避免后续纠纷。5.争议解决方式：在合同中明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.针对房屋权属不清晰的问题，可以通过律师进行房屋权属调查，确保房屋权属清晰无争议。2.针对房屋交付延迟的问题，可以设定明确的交付时间，并约定违约金的计算方式，以促使甲方按时交付房屋。3.针对产权过户手续办理延迟的问题，乙方应尽快准备相关材料并办理手续，如因特殊情况无法按时办理，应及时与甲方沟通并协商解决。4.针对房屋维修、养护责任的问题，应在合同中明确约定责任的承担方，并详细列