度假别墅租赁协议书

PAGEPAGE1度假别墅租赁协议书本度假别墅租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________身份证号：__________________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号的度假别墅（以下简称“租赁别墅”）出租给乙方，乙方愿意租赁该别墅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁别墅的基本情况1.1租赁别墅的地址：______市______区______路______号。1.2租赁别墅的面积：______平方米。1.3租赁别墅的设施：包括但不限于家具、电器、厨具等。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议的约定将租赁别墅及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。五、租赁别墅的使用5.1乙方应合理使用租赁别墅及设施，不得损坏或破坏。5.2乙方不得将租赁别墅转租或转让给他人使用，否则甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。六、维修及保养6.1甲方负责租赁别墅及设施的维修及保养。6.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。7.2如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-度假别墅租赁协议书目录一、租赁别墅的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁别墅的使用六、维修及保养七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________________地址：____________________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________身份证号：__________________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号的度假别墅（以下简称“租赁别墅”）出租给乙方，乙方愿意租赁该别墅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁别墅的基本情况1.1租赁别墅的地址：______市______区______路______号。1.2租赁别墅的面积：______平方米。1.3租赁别墅的设施：包括但不限于家具、电器、厨具等。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议的约定将租赁别墅及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。五、租赁别墅的使用5.1乙方应合理使用租赁别墅及设施，不得损坏或破坏。5.2乙方不得将租赁别墅转租或转让给他人使用，否则甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。六、维修及保养6.1甲方负责租赁别墅及设施的维修及保养。6.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。7.2如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.租赁别墅设施清单2.维修及保养记录3.租金支付凭证4.其他相关文件附件列表：1.租赁别墅设施清单：详细列出租赁别墅内的家具、电器、厨具等设施，包括品牌、型号、数量等。2.维修及保养记录：记录租赁别墅的维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、收据等。4.其他相关文件：如租赁别墅的房产证、甲乙双方的身份证复印件等。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁别墅的所有权或使用权，并将别墅出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：支付租金并租赁甲方度假别墅的个人或单位。3.租赁期限：甲方将别墅出租给乙方的期限，通常以年或月为单位。4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。5.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的钱款，作为违约责任的承担。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设施损坏：乙方在使用过程中应注意设施的维护，如有损坏应及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方沟通，以免产生违约金。3.转租或转让：乙方不得将租赁别墅转租或转让给他人使用，如有需求，应与甲方协商并签订相关协议。4.合同解除：任何一方有权在对方违约的情况下解除合同，但需提前通知对方，并根据合同约定承担相应责任。解决办法：1.对于设施损坏，乙方应尽快通知甲方进行维修，如因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修费用。2.对于租金支付逾期，乙方应尽快补交租金，并承担相应的违约金。3.对于转租或转让，乙方应遵守合同约定，如有需求，应与甲方协商并签订相关协议。4.对于合同解除，双方应按