(带多应用)建筑工程承包合同法书范本-2024

建筑工程承包合同法书范本目录：一、前言二、合同双方基本信息三、工程概况四、合同价格与支付方式五、工程进度与工期六、工程质量与验收七、变更与索赔八、违约责任九、争议解决十、合同终止与解除十一、保密条款十二、附件十三、签字盖章页前言：合同双方基本信息：甲方（发包方）：__________________________地质：____________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________乙方（承包方）：__________________________地质：____________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________一、工程概况1.1工程名称：__________________________1.2工程地点：__________________________1.3工程范围：__________________________1.4工程性质：__________________________1.5工程规模：__________________________1.6工程质量：__________________________1.7工程用途：__________________________1.8工程设计：__________________________二、合同价格与支付方式2.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）按工程进度支付；（2）按工程节点支付；（3）其他支付方式：__________________________三、工程进度与工期3.1工程进度：乙方应根据合同约定的工期要求，制定合理的工程进度计划，并严格按照进度计划进行施工。3.2工期：本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。3.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约金比例和计算方法见附件。四、工程质量与验收4.1工程质量：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件及合同约定，确保工程质量。4.2验收：本工程实行分阶段验收和竣工验收。乙方应按照合同约定的验收标准、方法和程序进行验收。五、变更与索赔5.1变更：在合同履行过程中，如需变更工程设计、施工方案等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期。5.2索赔：因乙方原因导致工程延期、质量不符合约定等，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔程序和计算方法见附件。六、违约责任6.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款、提供施工条件等，应承担违约责任，具体违约金比例和计算方法见附件。6.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任，具体违约金比例和计算方法见附件。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同终止与解除（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款；（2）双方签订书面终止协议。（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）工程设计文件；（3）工程进度计划；（4）验收标准和方法；（5）变更和索赔程序及计算方法；（6）违约金比例和计算方法。十一、签字盖章页甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________签订日期：______________________________附件：附件1：工程量清单附件2：工程设计文件附件3：工程进度计划附件4：验收标准和方法附件5：变更和索赔程序及计算方法附件6：违约金比例和计算方法=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区建筑工程增加条款：（1）高海拔施工适应性条款：乙方应确保施工人员具备高海拔作业的身体条件和技能培训。（2）气候影响条款：因高海拔地区气候特殊性，合同工期应考虑气候因素，给予适当延长。（3）物资运输条款：由于地理位置偏远，乙方需承担额外物资运输成本，并在合同价格中体现。2.特殊应用场合：绿色环保建筑工程增加条款：（1）环保材料使用条款：乙方应使用符合国家环保标准的建筑材料和施工工艺。（2）节能要求条款：工程设计应符合节能减排要求，乙方需提供相应的节能措施和设备。（3）环保认证条款：工程完成后，乙方需协助甲方获得相应的绿色建筑认证。3.特殊应用场合：历史文物建筑修复工程增加条款：（1）文物保护条款：乙方在施工过程中需遵守文物保护法规，采取必要措施保护文物安全。（2）考古发掘条款：如施工过程中发现文物，乙方应立即停工并报告文物部门。（3）传统工艺使用条款：乙方需采用传统工艺和材料进行修复，以保持文物的原貌和历史价值。4.特殊应用场合：海外建筑工程增加条款：（1）国际法规遵守条款：乙方需遵守工程所在国的法律法规，并承担因不遵守导致的法律责任。（2）汇率风险条款：由于货币汇率波动，合同价格和支付方式应考虑汇率风险，并设立相应的调整机制。（3）文化差异适应条款：乙方需了解并尊重工程所在国的文化习俗，确保施工顺利进行。5.特殊应用场合：紧急救援工程增加条款：（1）快速响应条款：乙方应在接到甲方通知后，立即启动施工，确保工程快速完成。（2）成本优先条款：在保证工程质量的前提下，乙方应优先考虑成本控制，以满足紧急救援需求。（3）安全施工条款：由于紧急情况下的施工风险较高，乙方需制定严格的安全施工方案。详细的附件列表及要求说明：1.附件1：工程量清单要求：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括材料、设备、人工等，以便于乙方进行准确的报价和施工准备。2.附件2：工程设计文件要求：包括所有工程设计图纸、技术规范、施工说明等，乙方需按照这些文件进行施工。3.附件3：工程进度计划要求：乙方应根据工程实际情况制定详细的工程进度计划，包括关键节点、工期安排等。4.附件4：验收标准和方法要求：明确工程各阶段的验收标准和验收方法，确保工程质量和进度符合合同要求。5.附件5：变更和索赔程序及计算方法要求：详细说明工程变更和索赔的程序、条件和计算方法，以便于双方在发生变更或索赔时进行操作。6.附件6：违约金比例和计算方法要求：明确违约金的计算比例和计算方法，以便于在违约情况下进行赔偿。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程量清单不准确导致成本增加。解决办法：在合同签订前，双方应仔细核对工程量清单，确保其准确性。在施工过程中，如发生工程量变化，应及时签订变更协议。2.问题：工程设计文件不完整或存在错误。解决办法：在施工前，乙方应仔细审查工程设计文件，如发现问题，应及时与甲方沟通，并要求设计单位进行修改。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。如发生进度延误，应及时分析原因，并采取相应措施进行调整。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应加强质量管理，确保工程质量符合合同约定。如发生质量问题，应及时进行整改，直至达到验收标准。5.问题：变更和索赔处理不当。解决办法：双方应按照合同约定的变更和索赔程序进行处理。在发生变更或索赔时，应及时签订书面协议，明确变更内容或索赔金额。6.问题：支付款项延迟。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间表进行支付。如甲方延迟支付，乙方应书面催告甲方支付，并按照合同约定追究甲方延迟支付的违约责任。7.问题：合同终止或解除争议。解决办法：在合同终止或解除时，双方应按照合同约定的条件和程序进行。如有争议，应尝试通过协商解决，协商不成时，可依据合同约定的争议解决条款提交仲裁或诉讼。8.问题：环境保护和安全生产责任不清。解决办法：合同中应明确乙方的环境保护和安全生产责任，乙方应遵守相关法律法规，制定相应的环境保护和安全生产措施，并承担因违反规定而产生的法律责任。9.问题：合同文件管理和保密不当。解决办法：双方应妥善管理合同文件和保密信息，防止泄露给未经授权的第三方。乙方应确保其员工和相关方遵守保密条款，并在合同终止后归还或销毁所有含有保密信息的文件。10.问题：不可抗力事件处理。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、影响和应对措施。在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失，同时根据合同约定处理后续事宜。11.问题：第三方干预或影响工程进展。解决办法：合同中应规定乙方对第三方的管理和协调责任，确保第三方不会对工程进展产生不利影响。如因第三方原因导