(复合场景版)楼盘顾问服务合同(通用)-2024新整理

(复合场景版)楼盘顾问服务合同(通用)(复合场景版)楼盘顾问服务合同(通用)(复合场景版)楼盘顾问服务合同(通用)**楼盘顾问服务合同**甲方：____________________乙方：____________________一、服务内容1.1乙方作为甲方指定的楼盘顾问，向甲方提供专业、全面的楼盘策划、销售、市场研究、竞争分析等服务。1.2乙方根据甲方的要求，提供楼盘项目的市场定位、产品定位、价格定位、营销策略、广告宣传等方面的顾问服务。1.3乙方根据甲方的要求，为甲方提供楼盘项目的销售培训、销售管理、销售团队建设等方面的顾问服务。1.4乙方根据甲方的要求，为甲方提供楼盘项目的售后服务、客户关系管理等方面的顾问服务。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲乙双方同意续签合同，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议，明确续签期限和续签条件。三、服务费用3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。服务费用的计算方式为：____元/月。3.2甲方应在每月____日前将上月的服务费用支付给乙方。乙方收到服务费用后，应向甲方开具正规的服务费用发票。四、保密条款4.1乙方在履行本合同过程中，可能接触到甲方的商业秘密。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。4.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年内仍然有效。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方违约金，违约金的数额为违约方应支付的服务费用的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.乙方提供的楼盘顾问服务内容详细清单2.甲方提供的楼盘项目相关资料3.甲乙双方的联系方式=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====**特殊应用场合及增加条款：**1.**高端楼盘顾问服务：**-增加条款：乙方需提供高端客户市场分析，包括客户画像、购买动机和行为特征。-增加条款：乙方需为甲方提供定制化的高端市场营销策略和品牌定位。-增加条款：乙方需为甲方提供高端客户维护和增值服务方案。2.**绿色环保楼盘顾问服务：**-增加条款：乙方需提供绿色建筑标准和认证流程的咨询服务。-增加条款：乙方需为甲方提供绿色建筑材料和技术的推荐和采购支持。-增加条款：乙方需为甲方提供绿色楼盘的市场推广和品牌建设方案。3.**城市更新改造项目顾问服务：**-增加条款：乙方需提供城市更新政策解读和项目申报流程的咨询服务。-增加条款：乙方需为甲方提供旧楼拆除、土地平整等前期工作的协调和支持。-增加条款：乙方需为甲方提供城市更新项目的规划设计建议和社区参与方案。4.**海外楼盘销售顾问服务：**-增加条款：乙方需提供国际市场分析，包括目标国家房地产市场趋势和法律法规。-增加条款：乙方需为甲方提供跨境销售策略和海外客户拓展方案。-增加条款：乙方需为甲方提供多语言销售材料和海外营销活动的组织支持。5.**度假型楼盘顾问服务：**-增加条款：乙方需提供度假型楼盘的市场定位和产品特色分析。-增加条款：乙方需为甲方提供度假设施规划和运营管理建议。-增加条款：乙方需为甲方提供旅游市场营销和合作推广方案。**附件列表及要求说明：**1.**乙方提供的楼盘顾问服务内容详细清单：**-要求：详细列出乙方将提供的服务项目、服务周期、服务标准等。2.**甲方提供的楼盘项目相关资料：**-要求：包括楼盘项目的规划图纸、设计文件、项目预算、市场调研报告等。3.**甲乙双方的联系方式：**-要求：包括双方的联系人、联系电话、电子邮箱、通讯地址等。4.**服务费用支付凭证：**-要求：每次支付服务费用后，乙方需提供支付凭证的复印件。5.**服务报告和评估：**-要求：乙方定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、进度、成果和下一步计划。**实际操作过程中的问题及解决办法：**1.**服务内容变更：**-问题：甲方需求变化，需要调整服务内容。-解决办法：双方签订补充协议，明确新的服务内容和费用。2.**服务费用支付延迟：**-问题：甲方未能按时支付服务费用。-解决办法：乙方应及时提醒甲方，并根据合同约定收取滞纳金。3.**服务不满意：**-问题：甲方对乙方提供的服务不满意。-解决办法：甲方应提出具体的不满点和改进要求，乙方应积极整改。4.**保密信息泄露：**-问题：乙方泄露了甲方的商业秘密。-解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止合同。5.**法律法规变化：**-问题：相关法律法规发生变化，影响合同执行。-解决办法：双方应共同协商，根据新的法律法规调整合同内容。**实际操作过程中的问题及解决办法（续）：**6.**服务期限延长：**-问题：甲方在服务期限内未能完成项目，需要延长服务期限。-解决办法：双方协商一致后，签订书面延期协议，明确延长期限和服务费用的调整。7.**服务人员变动：**-问题：乙方负责项目的关键人员离职，影响服务质量和进度。-解决办法：乙方应及时通知甲方，并安排具有同等能力的新人员接替，确保服务连续性。8.**不可抗力因素：**-问题：由于自然灾害、政策变动等不可抗力因素，导致服务无法正常进行。-解决办法：根据合同中的不可抗力条款，双方协商确定是否延期履行合同或终止合同，并免除相应责任。9.**服务成果验收争议：**-问题：甲方对乙方的服务成果不满意，拒绝验收。-解决办法：双方应依据合同约定的服务标准和验收标准进行评估，必要时可引入第三方评估机构进行仲裁。10.**合同解除：**-问题：一方希望提前解除合同。-解决办法：根据合同约定，提出解除合同的一方应提前通知对方，并承担相应的违约责任或赔偿损失。**附件列表及要求说明（续）：**6.**服务费用支付计划：**-要求：详细列出服务费用支付的周期、金额和支付方式。7.**服务验收标准：**-要求：明确乙方服务成果的验收标准和流程。8.**合同解除协议：**-要求：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期和解除后的权利义务。9.**不可抗力事件证明：**-要求：如因不可抗力事件导致合同无法履行，相关方应提供官方证明文件。10.