(复合附录版)建设工程施工合同简易版-2024

(复合附录版)建设工程施工合同简易版-2024(复合附录版)建设工程施工合同简易版-2024(复合附录版)建设工程施工合同简易版-2024合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______1.6工程质量：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_______%；剩余合同价款在工程保修期满后支付。三、施工要求及标准3.1乙方应根据国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，如有变更，应及时通知甲方并取得甲方的书面同意。3.3乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程变更及调整4.1在施工过程中，如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的指示进行变更，并按照约定的程序办理变更手续。4.2工程变更导致合同价款增加或减少的，应根据实际变更情况调整合同价款，并按照约定的支付方式进行支付。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。5.2工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，并办理工程移交手续。5.3工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责对工程进行保修，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任。六、违约责任6.1甲方未按照约定的支付方式支付合同价款的，应按照逾期支付的金额支付乙方逾期付款违约金。6.2乙方未按照约定的工程期限完成施工的，应按照逾期完成的工程量支付甲方逾期竣工违约金。6.3乙方施工的工程质量不符合约定的质量标准的，应按照实际损失向甲方支付违约金，并负责修复至约定的质量标准。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸和设计文件（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保所有施工人员熟悉并遵守。风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并向甲方提交评估报告。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害或安全事故。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。环保措施：乙方应采取有效措施，如噪音控制、粉尘控制等，减少施工对周边环境的影响。环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。3.特殊应用场合：涉及文物或历史遗迹的工程增加条款：文物保护：乙方在施工过程中应遵守文物保护法规，不得破坏或损害文物。历史遗迹保护：乙方应采取措施保护施工现场周边的历史遗迹。文化遗产影响评估：乙方应在施工前进行文化遗产影响评估，并向甲方提交评估报告。4.特殊应用场合：跨国施工项目增加条款：法律法规遵守：乙方应遵守项目所在国的法律法规，并负责办理相关施工许可。货币汇率风险：合同价款支付方式应考虑货币汇率波动的风险，并约定相应的调整机制。语言沟通：甲乙双方应约定工作语言，并确保所有施工文件和通信均使用该语言。5.特殊应用场合：政府投资项目增加条款：政府审批程序：乙方应遵守政府投资项目的审批程序，并协助甲方办理相关手续。财政资金使用：乙方应按照政府财政资金使用的相关规定进行施工，并接受审计。政策变动风险：合同应包含政策变动风险条款，明确政策变动对合同价款和工期的调整机制。详细的附件列表及要求说明：1.施工图纸和设计文件要求：必须是经甲方批准的最新版本，包含所有施工细节和规格要求。2.工程量清单要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工和机械使用等。3.质量标准文件要求：明确工程质量标准和验收标准，以及质量不合格的处理办法。4.安全施工方案要求：包括施工安全措施、应急预案和施工人员安全培训计划。5.环保措施文件要求：详细说明环保措施的实施计划，包括噪音、粉尘和废水处理等。6.文物保护计划（如适用）要求：详细列出文物保护措施和施工过程中的保护要求。7.跨国施工法律文件（如适用）要求：包括项目所在国的法律法规摘要、施工许可和签证等相关文件。8.政府投资审批文件（如适用）要求：包括政府投资项目的审批文件、财政资金使用规定和政策文件。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：按照合同约定的变更程序进行，及时办理变更手续，并调整合同价款和工期。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，直至符合约定标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施控制事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。4.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，并提出补救措施。如因乙方原因导致延误，应支付逾期竣工违约金。5.问题：合同价款支付争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，应协商解决或依法提起诉讼。6.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照验收意见进行整改，直至工程合格。如乙方无法整改，甲方有权拒绝支付剩余合同价款。7.问题：工程保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在接到保修通知后及时进行修复，直至达到约定的质量标准。8.问题：环保要求未能满足。解决办法：乙方应立即采取补救措施，确保施工活动符合环保要求。如乙方无法满足环保要求，甲方有权要求乙方暂停施工，直至问题解决，并可能要求赔偿因此造成的损失。9.问题：施工材料不符合约定标准。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。甲方有权对材料进行抽检，并要求乙方提供材料的质量证明。10.问题：乙方未能按时完成工程。解决办法：乙方应支付逾期竣工违约金，并根据合同约定采取措施加快工程进度。甲方有权根据合同条款解除合同，并寻求其他承包商完成剩余工程。11.问题：甲方未能按时支付合同价款。解决办法：乙方应书面通知甲方支付逾期款项，并根据合同约定收取逾期付款违约金。如甲方长时间未支付，乙方有权暂停施工，直至收到款项。12.问题：施工现场发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定的不可抗力条款，甲乙双方应协商确定是否延长工期，以及如何分担由此产生的损失。13.问题：施工过程中发现未知障碍物或文物。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方和相关部门。根据相关法律法规和合同约定，制定相应的保护措施或调整施工方案。14.问题：施工过程中出现劳资纠纷。解决办法：乙方应积极解决劳资纠纷，确保施工顺利进行。如乙方无法解决，甲方有权要求乙方采取措施，包括但不限于更换施工队伍。15.问题：合同解释或条款执行存在争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议。如协商不成，可寻求中立第三方进行调解或根据合同约定提交仲裁或诉讼解决。注意事项：在签订合同前，甲乙双方应对合同条款进行充