建设工程施工承包合同【复合附件版】

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸及清单为准）。1.4工程造价：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照施工图纸和清单进行施工，如有变更，应及时通知甲方，并经甲方确认。3.3工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至符合约定。四、工程价款4.1甲方应按照约定的进度向乙方支付工程价款。4.2工程价款支付方式为：_______4.3工程竣工后，双方应根据实际完成情况进行结算，如有剩余，甲方应退还乙方；如不足，乙方应补足。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，落实安全生产措施。5.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁、有序。5.3乙方应按照国家有关规定办理工伤保险，保障乙方人员的人身安全。六、违约责任6.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2双方不愿调解或调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：家要盖新房，请了的施工队来帮忙。注意事项：在合同中要明确房子的设计图纸、建筑材料、施工期限等细节。同时，要特别注意安全条款，确保施工过程中的安全。2.城市小区改造应用场合：住的小区要改造绿化带，物业公司找了赵六的施工队来施工。注意事项：合同中要详细列出改造的具体内容，如绿化植物的种类、数量等。同时，要考虑到施工对居民生活的影响，制定合理的施工时间和噪音控制措施。3.商业楼装修应用场合：孙七的餐厅要装修，找了周八的设计施工团队。注意事项：合同中要明确装修风格、材料、预算等，还要考虑到餐厅营业时间，尽量减少装修对生意的影响。4.工业园区建设应用场合：陈九的公司要建一个新工厂，找了吴十的建筑公司来承建。注意事项：合同中要详细列出工厂的建筑规模、生产需求、安全标准等。由于工业建筑的特殊性，安全条款和环保要求要特别重视。5.公共设施建设应用场合：市政府要修一条新路，找了刘十一的工程队。注意事项：合同中要明确道路的设计标准、施工期限、质量要求等。因为是公共项目，要特别注意合同的公开透明，确保工程的合法合规。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：施工过程中可能会因为天气、材料供应等原因导致进度延误。解决办法：在合同中约定好施工期限，同时预留一定的缓冲时间。如果发生延误，及时沟通，协商解决。2.质量不符合要求问题：施工完成后，甲方发现工程质量有问题。解决办法：在合同中明确工程质量标准，施工过程中甲方可以随时检查。一旦发现问题，乙方要及时整改，确保质量达标。3.价款支付纠纷问题：甲方拖延支付工程款，或者乙方要求增加工程款。解决办法：在合同中明确价款支付方式和时间，如有变更，要及时书面确认。双方要诚信履约，避免产生纠纷。4.施工安全事故问题：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：在合同中强调安全条款，乙方要制定安全措施，购买保险。一旦发生事故，要及时处理，按合同约定承担责任。5.合同争议解决问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：在合同中约定好争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。发生争议时，要保持冷静，依法解决。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体设计。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以及相应的数量和价格。3.施工进度计划：明确工程的施工顺序、时间节点等，以便监督施工进度。4.质量验收标准：明确工程质量的要求和验收标准，确保工程质量达标。5.安全施工方案：包括施工现场的安全措施、应急预案等，确保施工安全。6.付款计划：明确工程款的支付方式和时间，避免产生纠纷。7.变更通知书：如工程有变更，双方要及时签订变更通知书，明确变更内容和影响。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程概况要清晰，地点范围价知道。施工期限要明确，延期申请要趁早。工程质量是关键，国家标准不能少。乙方施工要达标，甲方监督要抓好。工程价款别马虎，进度付款要公道。安全生产要重视，规章制度要建好。违约责任要分明，