建筑维修施工合同

PAGEPAGE1建筑维修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。二、工程质量2.1乙方应按照国家有关建筑工程施工质量验收标准进行施工，并确保工程合格。2.2工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：3.2.1工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；3.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的30%；3.2.4工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。四、工期延误4.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。4.2因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方实际发生的费用。五、工程变更5.1工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。5.2工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定工程价款。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。6.2工程经验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。七、保修7.1乙方对施工的工程实行保修，保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-建筑维修施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程价款及支付方式五、工期延误六、工程变更七、竣工验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关建筑工程施工质量验收标准进行施工，并确保工程合格。3.2工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：4.2.1工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；4.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的30%；4.2.4工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。5.2因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方实际发生的费用。六、工程变更6.1工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。6.2工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定工程价款。七、竣工验收7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。7.2工程经验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。八、保修8.1乙方对施工的工程实行保修，保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：工程质量验收标准附件2：工程变更协议附件3：工程验收证书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日附件列表：1.工程质量验收标准2.工程变更协议3.工程验收证书违约行为罗列及违约行为的认定：1.工期延误：未能按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：施工质量未达到国家有关建筑工程施工质量验收标准。3.未按照合同约定支付工程款项。4.工程变更未经过双方协商确定。5.保修期内，未能及时维修因施工质量问题导致的工程损坏。法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更、解除、权利义务等方面的法律法规。2.建筑工程施工质量验收标准：国家对建筑工程施工质量的要求和验收标准。3.违约金：因违约行为而向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.保修：承包方对施工的工程实行一定期限的质量保证，并负责免费维修。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：确保施工进度按计划进行，及时沟通并解决可能导致延误的问题。2.工程质量不符合约定：严格按照质量验收标准进行施工，及时进行质量检查和验收。3.支付问题：确保按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致的纠纷。4.工程变更：变更前应双方协商确定，并书面通知对方，避免因变更导致的纠纷。5.保修期内维修：及时响应并处理保修期内出现的问题，确保维修质量。适用场景：该合同适用于建筑工程维修施工的场景，包括但不限于：1.建筑物维修和改造工程。2.建筑设施的维护和保养工程。3.建筑工程的修缮和加固工程。4.建筑工程的改造和升级工程。总结：该合同文档详细规定了建筑维修施工的相关条款，包括工程概况、工程质量、工程价款及支付方式、工期延误、工程变更、竣工验收、保修、违约责任、争议解决等。在实际执行过程中，需注意工期延误、工程质量不符合约定、支付问题、工程变更和保修期内维修等问题，并采取相应的解决方法。该合同适用于各种建筑工程维修施工的场景，为甲乙双方提供了明确的权利义务和违约处理规定，有助于确保工程顺利进行并维护双方权益。建筑维修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。二、工程质量2.1乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应提供施工材料的产品合格证明，并按照施工方案进行施工。2.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。四、工期延误4.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同总价的0.5%。4.2因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。五、工程变更5.1施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。5.2工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。6.2甲方应在收到竣工报告后______天内组织验收，并将验收结果通知乙方。6.3验收合格后，双方签订验收证书，乙方交付工程。七、保修责任7.1乙方对施工的工程实行保修，保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内免费维修。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-建筑维修施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程费用五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、保修责任九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应提供施工材料的产品合格证明，并按照施工方案进行施工。3.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。四、工程费用4.1工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同总价的0.5%。5.2因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。六、工程变更6.1施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。6.2工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。7.2甲方应在收到竣工报告后______天内组织验收，并将验收结果通知乙方。7.3验收合格后，双方签订验收证书，乙方交付工程。八、保修责任8.1乙方对施工的工程实行保修，保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内免费维修。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：施工方案附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：质量保证书附件5：验收报告甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日附件列表：1.施工方案2.施工图纸3.工程量清单4.质量保证书5.验收报告违约行为罗列及认定：1.工期延误：如乙方未能按合同约定的工期完成工程，且未得到甲方书面同意的延期，视为乙方违约。2.质量不达标：如乙方施工的工程质量不符合国家相关标准