房产托管中介佣金合同

PAGEPAGE1房产托管中介佣金合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（中介方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有房产，并希望将其托管给乙方进行中介服务，以便出租或出售；乙方同意接受甲方的委托，并为其提供房产中介服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息1.1甲方拥有的房产位于：________________，房产证号：________________。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并具备合法出租或出售的权利。第二条委托事项2.1甲方委托乙方为其寻找合适的租户或买家。2.2乙方负责发布房产信息、带看房产、协助甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同。2.3乙方有权收取中介佣金，具体金额和支付方式见第四条。第三条委托期限3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在委托期限内，乙方应积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的租户或买家。第四条中介佣金4.1甲方同意支付乙方中介佣金，佣金标准为：________________。4.2乙方收取中介佣金的条件为：协助甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同。4.3甲方应在合同签订后______日内支付乙方中介佣金。第五条双方的权利和义务5.1甲方应提供房产的真实信息，并保证所提供的房产具备合法出租或出售的权利。5.2乙方应积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的租户或买家。5.3乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.4甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同后，乙方应协助办理相关手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3任何一方要求变更或解除本合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产托管中介佣金合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、委托事项四、委托期限五、中介佣金六、双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、附件甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（中介方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有房产，并希望将其托管给乙方进行中介服务，以便出租或出售；乙方同意接受甲方的委托，并为其提供房产中介服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房产信息2.1甲方拥有的房产位于：________________，房产证号：________________。2.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并具备合法出租或出售的权利。三、委托事项3.1甲方委托乙方为其寻找合适的租户或买家。3.2乙方负责发布房产信息、带看房产、协助甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同。四、委托期限4.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在委托期限内，乙方应积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的租户或买家。五、中介佣金5.1甲方同意支付乙方中介佣金，佣金标准为：________________。5.2乙方收取中介佣金的条件为：协助甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同。5.3甲方应在合同签订后______日内支付乙方中介佣金。六、双方的权利和义务6.1甲方应提供房产的真实信息，并保证所提供的房产具备合法出租或出售的权利。6.2乙方应积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的租户或买家。6.3乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.4甲方与租户或买家签订租赁合同或购房合同后，乙方应协助办理相关手续。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3任何一方要求变更或解除本合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.补充协议（如有）附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.补充协议（如有）法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有房产并希望将其出租或出售的当事人。2.中介方（乙方）：指接受委托方的委托，为其提供房产中介服务的当事人。3.中介佣金：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产信息的真实性：甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，以避免产生纠纷。2.中介佣金的支付：甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介佣金，以维护双方的权益。3.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致，以免产生不必要的纠纷。4.争议的解决：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.房产信息的核实：甲方应提供房产证复印件等相关证明材料，乙方应进行实地考察和核实。2.中介佣金的支付：双方可在合同中明确支付方式和期限，以确保双方权益。3.合同的变更和解除：双方应保持良好的沟通，提前通知对方变更或解除合同的事宜，