二手房买卖合同文本3篇

二手房买卖合同文本二手房买卖合同文本精选3篇（一）二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下条款达成一致意见，特立此合同：一、房屋基本情况1.房屋名称（门牌号）：2.房屋所在地：3.房屋面积：4.房屋权属证明（产权证号）：二、房屋交付时间和方式1.甲方应在本合同生效之日起______日内将房屋交付乙方，并保证房屋交付时符合以下标准：_______。2.房屋交付方式：乙方亲自到甲方指定地点办理交割手续。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写）。2.乙方应根据以下方式支付房款：（1）支付定金：人民币______元（大写），在本合同签订之日乙方支付给甲方。（2）支付尾款：乙方应在买卖合同生效之日起______日内将尾款支付给甲方。四、房屋权属过户和税费承担1.房屋权属过户：甲方应承担将房屋产权过户到乙方名下的一切费用和工本费，并按照相关法律程序办理过户手续。2.税费承担：房屋过户及税费由乙方承担。五、房屋装修和设备维修责任1.房屋装修：甲方将房屋从交付之日起保持原样交付给乙方。2.设备维修责任：房屋内涉及的设备维修责任由乙方承担。六、房屋交付后的纠纷解决1.如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方应在______日内以书面形式通知甲方并提供相应证明材料。2.甲方应在收到乙方通知之日起______日内修复或处理相关问题，如果甲方未能按时解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。七、违约责任1.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______元（大写）。2.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金______元（大写）。八、合同生效和解除1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权过户手续之日终止。2.因不可抗力因素，如房屋发生自然灾害、政府征收等无法履行或难以履行本合同的情况，双方可协商解除合同。乙方（买方）：甲方（卖方）：签字：签字：日期：日期：二手房买卖合同文本精选3篇（二）二手房买卖合同法是指规范买卖双方在二手房交易中权利义务关系的法律规定。以下是该法律的一些主要内容：1.主体：买卖双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.合同形式：二手房买卖合同可以采用书面形式或者口头形式，但根据我国法律规定，购房需要通过公证或者在房地产登记机关备案才能生效。3.合同内容：合同内容应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋所有权证书或者合法的房屋交易凭证、房屋的价格、房屋交付时间、房屋的使用状况、双方当事人的权利义务等。4.房屋权属保障：买方在签订合同时应该核实房屋的所有权证书或者其他合法的房屋交易凭证，以确保房屋交易的合法性和真实性。5.交付和过户：买卖双方约定房屋的交付时间和方式，并且在履行完毕前应进行过户手续，确保买方能够获取房屋的合法产权。6.违约责任：买卖双方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，例如支付违约金或者赔偿损失等。7.附加条款：根据双方的协商，可以约定一些附加条款，例如合同解除的条件和方式、争议解决方式等。虽然以上是一些典型的合同条款，但具体的法律规定可能会根据地区和国家的种种情况而有所不同。为了确保自身权益，请在签订合同之前咨询专业律师或者房地产相关机构的意见。二手房买卖合同文本精选3篇（三）二手房买卖合同甲方：卖方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________乙方：买方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将下述房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有权证号：__________________3.房屋面积：______________________4.房屋结构：______________________5.房屋现状：______________________6.附属设施：______________________第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：_______________（金额大写）。2.买受人应在签署本合同之日起________天内将全款支付给卖方。第三条过户及税费1.房屋过户费用由买受人承担。2.房屋交易产生的税费由买受人和卖方按法律规定承担。第四条房屋权利和债权的清理1.卖方应保证所出售的房屋不存在其他人的权利纠纷，并且已经清理了与该房屋相关的债权问题。2.买受人对卖方提供的房屋权属证明及债权清理文件有异议的，可以解除本合同，并要求退还全部支付款项。第五条房屋交接时间和手续1.房屋交接时间为签署本合同之日起________天内完成。2.交接时，买受人应向卖方提供居住证明、身份证明等相关手续材料。第六条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。2.如因一方违反本合同的条款，导致对方承担额外费用和损失，违约方应承担赔偿责任。第七条附加条款（根据实际情况，双方可以约定其他条款）第八条争议解决双方因本合同履行发生争议的，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。