商品房装修合同书范本（三篇）

第页共页商品房装修合同书范本合同编号：XX-XXXXX甲方（委托方）：（甲方名称）、法定代表人（委托方代表人）、联系地址、联系电话。乙方（承接方）：（乙方名称）、法定代表人（承接方代表人）、联系地址、联系电话。经过双方友好协商，甲方委托乙方进行商品房装修项目，并达成以下协议：一、项目描述1.1甲方要求乙方对位于（房屋所在地址）的商品房进行装修，包括但不限于平面布局设计、室内装修、水电安装、家具选购等工作。1.2甲方要求乙方完成装修工程的时间为（具体起止时间）。1.3甲方要求乙方完成的装修项目总造价为人民币（具体金额）元。二、合同价款及付款方式2.1合同价款为人民币（具体金额）元（大写：具体金额），包括工程费、材料费、家具费、设计费等。2.2甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付（具体金额）元作为首期款，作为预付款项。2.3甲方应按照以下进度支付合同价款：（1）首期款：（具体时间）支付（具体金额）元；（2）施工过程中，乙方按工程进度要求向甲方提出适时支付的合同价款；（3）一期结束时，甲方支付已完成的装修工程费用的50%；（4）二期结束时，甲方支付已完成的装修工程费用的30%；（5）竣工验收后，甲方支付剩余的合同价款。三、双方责任与义务3.1乙方负责根据甲方的要求进行装修设计，并提供详细的装修方案和预算，经甲方确认后方可施工。3.2乙方应按时按质完成装修工程，并保证装修质量符合相关标准和要求。3.3乙方应合理安排施工人员和材料供应，并确保施工进度符合合同约定时间。3.4甲方应按时支付合同价款，并提供符合装修需求的相关支持文件。3.5甲方有权对装修工程进行监督，并提出合理的修改和调整要求。四、装修质量和保修4.1乙方保证所使用的材料符合国家相关产品质量标准，并提供合格的检测报告。4.2乙方对装修工程提供（具体金额）年的质量保修期，保修范围包括但不限于质量问题和施工工艺问题。4.3在保修期内，甲方发现装修工程存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应按照保修要求进行维修或重新装修，不收取任何费用。4.4在保修期过后，甲方发现装修工程存在质量问题时，乙方将不承担任何责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地法院提起诉讼。5.2本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格及款项结清之日。6.3未尽事宜双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：签字：日期：乙方（承接方）：签字：日期：商品房装修合同书范本（二）甲方：（委托人）住所：身份证号码：乙方：（装修公司）住所：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲方拥有商品房一套，现甲方愿意委托乙方进行该商品房的装修工程。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，现达成如下合同：第一条合同内容1.1装修位置：甲方所拥有的商品房位于（具体地址），房屋面积为（具体面积）。1.2装修工程：乙方将根据甲方要求进行商品房的装修工程，具体包括但不限于水电改造、墙面装饰、地面铺设、安装家具、厨卫设备等。1.3工程周期：乙方将在本合同签订后（具体日期）开始，预计装修工程完成时间为（具体日期）。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用：装修费用为（具体金额），费用包括但不限于材料费、劳务费等。2.2装修费用支付方式：2.2.1甲方应在本合同签订后支付装修费用的（具体金额）作为预付款，预付款应在本合同签订后的（具体日期）前支付至乙方指定的账户。2.2.2甲方应在装修工程完成后，支付剩余装修费用的（具体金额）。剩余装修费用应在甲方验收合格后的（具体日期）前支付至乙方指定的账户。2.2.3如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工或采取其他必要措施。第三条材料和设备3.1材料选用：乙方应在甲方的要求下选用符合国家质量标准的材料。3.2设备安装：乙方应按照国家建筑安装规范进行设备的安装，并提供相应的安装证明文件。第四条工程质量和验收4.1工程质量：乙方应按照国家相关标准和规范对装修工程进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：4.2.1装修工程完工后，乙方将通知甲方进行工程验收。4.2.2甲方应在收到乙方通知后的（具体日期）内进行工程验收，并向乙方提供验收意见。4.2.3如甲方发现存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在收到甲方要求后的（具体日期）内进行整改，并重新进行工程验收。第五条违约责任5.1乙方违约责任：5.1.1如乙方未按照合同约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每逾期一天的工程款总额的（具体百分比）。5.1.2如乙方存在严重违约情况，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的装修费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付装修费用，乙方有权暂停施工或采取其他必要措施，并要求甲方支付违约金，违约金为每逾期一天的未支付款项的（具体百分比）。第六条争议解决6.1合同争议的解决方式：本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2法律适用：本合同的订立、解释和执行适用中华人民共和国法律。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（委托人）：乙方（装修公司）：签字：签字：日期：日期：商品房装修合同书范本（三）合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名称】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人名称】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就【商品房】的装修事宜达成协议，特制订本合同，共同遵守约定条款，以维护双方的合法权益。第一条合同目的和范围1.1甲方将委托乙方对位于【商品房地址】的房屋进行装修，具体装修工程见附件一。1.2甲方在装修期间应确保乙方顺利进行施工，配合乙方的装修安排。1.3乙方负责从设计、材料采购、施工到验收等全过程的装修工作。1.4甲方在装修期间不得擅自更改装修方案，如需更改应经过乙方同意，并签订相应的变更合同。1.5装修范围包括室内装修和室外装修，具体工程包括但不限于：墙面、地板、门窗、厨卫、电路等。第二条价格和付款方式2.1装修工程的总价格为【金额】。乙方应在签订合同后【指定时间】内向甲方提供详细的装修报价表。2.2甲方应在收到乙方的装修报价表后的【指定时间】内向乙方支付合同金额的【百分比】作为装修工程的首期款。2.3甲方应在装修过程中根据工程进度向乙方支付相应的工程款项，具体支付比例和时间安排见附件二。2.4甲方应在工程竣工验收后向乙方支付尾款，尾款支付方式和时间见附件二。2.5任何支付款项应通过银行转账或支票方式支付，支付凭证应保存至少【指定时间】。第三条工期安排3.1装修工期为【天/月】，具体开工日期和完工日期见附件二。3.2如果因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的延期费用。3.3如果因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.4装修工程期间，如需额外增加工程量，乙方应与甲方协商确定变更工期和费用，并签订相应的变更合同。第四条质量保证4.1乙方对装修工程的质量承担责任，保证装修工程符合国家及地方相关规定和标准。4.2甲方应在验收合格后的【指定时间】内向乙方提出任何修复或整改的要求。4.3乙方应在收到甲方的整改要求后的【指定时间】内进行修复或整改，并保证修复或整改后的质量。4.4甲方未在规定时间内提出整改要求，视为甲方已接受装修工程的质量。第五条违约责任5.1一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应友好协商解决，如无法解决的，可以解除合同。第六条合同解除6.1如乙方未在规定时间内履行合同义务或未按照约定质量完成装修工程，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。6.2如甲方未按照合同约定支付工程款项或干扰乙方施工，乙方有权解除合同，并追究甲方相应的违约责任。6.3合同解除后，双方应根据已完成的工程部分结算支付费用，并退还未完成的工程款项。第七条