土地使用权出让合同范文（三篇）

第页共页土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：乙方（承让方）：本合同由甲方与乙方订立，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条出让的土地基本情况甲方按照国家、地方的规划、出让政策，批准经营的土地，出让给乙方使用。具体情况如下：1.土地位置：_______________（填写详细地址）2.土地面积：_______________（填写具体面积，单位为平方米）3.土地用途：_______________（填写土地规划用途）第二条土地使用权出让条件1.甲方对所出让土地的所有权清晰、完整，无纠纷。2.乙方符合国家、地方有关土地使用条件和规定。3.乙方已缴纳土地使用权出让金，共计_______________（填写具体金额）。第三条土地使用期限和费用1.甲方向乙方出让的土地使用期限为_______________（填写具体年限）年，自本合同生效之日起计算。2.乙方每年应向甲方支付土地使用权出让金，金额为_______________（填写具体金额），支付方式为_______________（填写支付方式）。3.乙方在土地使用权期限届满之前提出续期申请，并按照当时的政策和费用标准，与甲方协商确定续期事宜。第四条土地管理责任1.乙方在土地使用权期限内，应当按照国家、地方的有关法律法规、规划、环境保护等要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应当按照有关规定，缴纳土地使用费、土地增值税等相关费用。3.如因乙方的原因导致土地被征收、收回、查封或被他人主张权利等，甲方不承担任何责任。第五条土地的变更和转让1.乙方未经甲方书面许可，不得将其获得的土地使用权进行转让或出租。2.乙方有权依法将其获得的土地使用权，转让给与之相邻、相连、相衔接的单位或个人。第六条合同终止和解除1.乙方违反本合同条款，未履行义务的，甲方有权单方解除合同，并有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。2.乙方提前终止合同的，应提前15个自然日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条合同争议的解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。2.本合同采用中文书写，并签署双方盖章生效。合同正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（承让方）：签字：____________签字：____________日期：_____________日期：_____________土地使用权出让合同范文（二）合同编号：________甲方（出让方）：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：乙方（承让方）：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地使用权的出让达成如下协议：第一条土地出让情况1.1土地出让基本情况：地块位置：地块面积：土地权属单位：编号：用途：（1）出让方式：（2）出让价格：（3）首期付款：（4）按揭贷款比例：（5）还款期限：1.2乙方需满足的条件：（1）土地使用者须符合国家有关政策法规规定，且具有相应的资信和能力；（2）乙方具备办理土地使用权登记的资格；（3）乙方需签署《土地使用权出让协议》和《土地使用权登记申请书》。第二条土地使用权转让2.1甲方应将土地使用权转让给乙方，包括土地及其上附着物的使用权、收益权和处分权。2.2土地使用权自双方签署本合同之日起生效，土地使用期限为________年。2.3土地使用权的转让是无偿、不可撤销的。乙方不得将土地使用权以任何形式再度转让，否则造成的一切后果由乙方自行承担。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定向乙方提供土地使用权证书；（2）甲方有权收取土地使用权转让款项；（3）甲方应按照规定将土地上的主要设施交付给乙方。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有土地使用权，有权对土地进行开发、建设和经营管理；（2）乙方应按时缴纳土地使用权转让款项；（3）乙方应按照规定使用土地，不得用于违法活动；（4）乙方应按照规定进行土地使用权登记。第四条违约责任4.1如果甲方未按照约定向乙方提供土地使用权证书，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让款项，并可依法要求甲方支付违约金。4.2如果乙方未按时缴纳土地使用权转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已经使用的土地。4.3如果乙方未按照规定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，作为本合同的补充。6.3本合同自双方签字或代表人盖章之日起生效。甲方（出让方）：乙方（承让方）：签署日期：签署日期：土地使用权出让合同范文（三）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的土地使用权的出让事宜达成以下协议：第一条土地基本情况（一）出让方拥有的土地使用权详细信息如下：土地用途：土地面积：土地位置：权属证号：（二）受让方在合同签订之前已经了解且认可了上述土地的基本情况。第二条出让价款及支付方式（一）出让价款：人民币【】万元（大写：【】元整）。（二）支付方式：乙方应于本合同签订之日起【】日内一次性支付全部出让价款到甲方指定的银行账户。第三条权利转移与登记（一）甲方应负责办理土地使用权的转移手续，并将土地使用权的转移及相关权属变更等手续办理完毕后通知乙方。（二）乙方应在收到甲方通知后【】日内，配合甲方办理土地使用权的登记手续，并承担相应的费用。（三）土地使用权转移完成后，乙方将享有上述土地的使用权，有权依法支配和使用该土地。第四条土地使用权的期限土地使用权的期限为【】年，自合同生效之日起计算，在期限届满前，甲方不得私自收回土地使用权。第五条土地使用权的兼并与划拨乙方在土地使用权有效期内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、兼并、划拨该土地使用权。如乙方违反上述约定的，甲方有权要求乙方返还原土地使用权，乙方应无条件予以返还。第六条用途限制乙方承诺按照土地使用权的约定，将土地用于【】，不得违反国家土地规划、用途管理相关法律法规的规定。第七条土地使用权的维护和保护（一）乙方应按照相关法律法规，保护并合理利用土地资源，不得进行超出土地使用权范围的建设。（二）乙方应自行负责土地使用权的维护，确保土地的安全和正常使用，不得损坏或破坏土地。第八条争议解决本合同的订立、效力、解释、履行以及因本合同而引起的争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九条合同终止（一）本合同在下列情况下终止：1.合同期限届满；2.甲方提前解除合同；3.乙方违反合同约定。（二）本合同终止后，乙方应返还土地使用权，并将土地交还给甲方。第十条附则（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。（二）在本合同履行过程中，如因不可抗力、政府行为等原因导致无法履行或履行困难时，双方应协商解决。（三）本合同签订之前，乙方已经自行审阅并详细了解了合同的所有