不动产典权设定借款合同格式（三篇）

第页共页不动产典权设定借款合同格式不动产典权设定借款合同合同编号：______甲方（出借方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______乙方（借款方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______鉴于甲方与乙方有借款与抵押需求，双方本着平等互利的原则，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。1.2乙方承诺将借款用于______（详细描述借款用途）。第二条典权设定2.1乙方同意将其拥有的位于______（具体地址）的不动产作为抵押物，设定典权给甲方。2.2典权设定包括但不限于产权证书、土地使用权证、房屋买卖合同、不动产登记证明等文件。2.3乙方保证其所提供的不动产权属清晰、无争议。2.4典权设定期间为借款本息还清之日起至甲方收到全部款项并注销典权。第三条利息及还款方式3.1借款利率为______%（年化）。3.2乙方同意依照以下方式偿还本金和利息：（1）按______方式偿还本金和利息；（2）按______方式偿还本金和利息。3.3每次还款日为每月______日，借款期限为______个月。3.4若乙方未按时偿还本金和利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律措施追偿。第四条提前还款4.1若乙方提前清偿全部借款，乙方应在还款前______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第五条其他约定5.1甲方有权随时要求乙方提供必要的资料和证明文件，以确认借款用途及还款能力。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借款本息全部清偿。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：______签字：______日期：______日期：______不动产典权设定借款合同格式（二）不动产典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款一事，达成如下合同：第一条借款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）_________（小写）________元整。1.2借款用途：借款用于____________________。1.3借款期限：自借款发放之日起，至________年____月____日止。1.4借款利率：年利率________%，计息方式____________。1.5还款方式：乙方按照借款合同约定的还款计划进行还款。1.6还款账户：乙方还款账户信息如下：户名：________________开户行：________________账号：________________第二条还款计划2.1乙方应按照下列还款计划进行还款：还款期数还款日期还款本金还款利息还款总额12第三条违约责任3.1乙方逾期还款的，甲方有权利按照合同约定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为每天计算应还本金乘以逾期利率加上未归还的利息。3.2乙方未按照借款合同约定的还款计划履行还款义务的，甲方有权利要求乙方立即履行还款义务，并有权终止本合同。第四条典权设定4.1典权设定：乙方将其名下的____________________（不动产类别、不动产证号、所在地等详细信息）作为本次借款的担保，设定典权给甲方。4.2甲方有权随时对该不动产进行查封、冻结等限制处理，以保障甲方的债权安全。第五条合同解除5.1本合同履行完毕，甲方确认收到乙方还款后，合同解除。5.2本合同发生任何一方违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。（以下无正文）甲方（出借人）：__________________日期：年月日乙方（借款人）：__________________日期：年月日不动产典权设定借款合同格式（三）不动产典权设定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于甲方为拥有位于（不动产地址）的不动产的所有权人，并愿意将该不动产作为担保物件，提供给乙方进行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），双方根据自愿、平等、合法的原则，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（借款金额）人民币。1.2乙方同意按照上述约定，接受甲方提供的借款金额。第二条不动产权证和他证交付2.1作为借款的担保物件，甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将不动产的权属证书、土地使用证、他证、抵押合同及其他权证等交付给乙方。2.2在还清借款本息后，甲方应及时向乙方办理解除不动产质押登记手续。第三条利率及还款方式3.1本合同借款利率为年（借款利率）%。3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）第四条借款期限4.1借款期限为（借款期限）个月。4.2在借款期限届满之日前，乙方应通过以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如每月偿还、到期一次性偿还等）第五条提前还款5.1乙方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。5.2按照乙方提前偿还借款的金额，甲方应根据实际借款天数，按照借款利率计算并返还乙方相应的利息。第六条质押不动产的权益保全6.1乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权向有关行政主管部门申请对该不动产进行质押权保全。6.2如乙方逾期未还款超过60天，甲方有权转让该不动产所有权给其他第三方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付不动产权证及他证，致使乙方无法得到不动产担保的，甲方应按照借款金额的10%支付违约金给乙方。7.2若乙方未按照本合同约定的还款方式及期限偿还借款的，应按照逾期未还款金额的（逾期利率）%支付逾期利息给甲方。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释及执行均适用中国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁，仲裁裁决为