车库转让合同与法律意见书

PAGEPAGE1合同编号：_______车库转让合同与法律意见书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的车库，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库名称：________________1.2车库位置：________________1.3车库面积：________________1.4车库产权证号：________________1.5车库目前使用状况：________________第二条转让价格及支付方式2.1车库转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将车库转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供车库的产权证、土地使用权证等相关手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付车库转让款，并协助甲方办理车库过户手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对车库拥有完全的所有权，并保证车库不存在任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方在购买车库后，应遵守国家有关车库使用、管理的规定，合法使用车库。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第四条第4.1款的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的转让款。5.2如乙方未按照本合同第二条的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________法律意见书致：________________根据甲乙双方签订的《车库转让合同》，本所律师就合同涉及的有关法律问题发表如下意见：1.甲方已向本所律师提供了车库的产权证、土地使用权证等相关手续，经审查，甲方对车库拥有完全的所有权。2.根据本所律师的了解，车库目前不存在任何抵押、查封等法律纠纷。3.甲乙双方签订的《车库转让合同》符合我国合同法的相关规定，合同内容真实、合法、有效。本法律意见书仅对《车库转让合同》涉及的有关法律问题发表意见，不涉及合同的其他方面。律师事务所：________________律师：________________日期：________________合同编号：_______车库转让合同与法律意见书目录一、车库转让合同1.车库基本情况2.转让价格及支付方式3.转让手续4.权利与义务5.违约责任6.争议解决7.附则二、法律意见书附件：1.车库产权证复印件2.土地使用权证复印件2024带目录带附件详细版-车库转让合同与法律意见书一、车库转让合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的车库，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：1.车库基本情况1.1车库名称：________________1.2车库位置：________________1.3车库面积：________________1.4车库产权证号：________________1.5车库目前使用状况：________________2.转让价格及支付方式2.1车库转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将车库转让款支付给甲方。3.转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供车库的产权证、土地使用权证等相关手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付车库转让款，并协助甲方办理车库过户手续。4.权利与义务4.1甲方保证其对车库拥有完全的所有权，并保证车库不存在任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方在购买车库后，应遵守国家有关车库使用、管理的规定，合法使用车库。5.违约责任5.1如甲方违反本合同第四条第4.1款的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的转让款。5.2如乙方未按照本合同第二条的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________二、法律意见书致：________________根据甲乙双方签订的《车库转让合同》，本所律师就合同涉及的有关法律问题发表如下意见：1.甲方已向本所律师提供了车库的产权证、土地使用权证等相关手续，经审查，甲方对车库拥有完全的所有权。2.根据本所律师的了解，车库目前不存在任何抵押、查封等法律纠纷。3.甲乙双方签订的《车库转让合同》符合我国合同法的相关规定，合同内容真实、合法、有效。本法律意见书仅对《车库转让合同》涉及的有关法律问题发表意见，不涉及合同的其他方面。律师事务所：________________律师：________________日期：________________附件：1.车库产权证复印件2.土地使用权证复印件附件列表：1.车库产权证复印件2.土地使用权证复印件法律名词及解释：1.车库产权证：指证明车库所有权归属的官方文件，通常由房产登记机构颁发。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的官方文件，通常由土地管理部门颁发。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。5.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车库产权证和土地使用权证的核实：在签订合同前，应仔细核实车库产权证和土地使用权证的真实性和有效性，以确保甲方对车库拥有完全的所有权。2.转让价格的确定：双方应通过充分协商确定合理的车库转让价格，并明确支付方式和时间。3.转让手续的办理：双方应按照合同约定的时间办理车库过户手续，包括提供相关手续、支付转让款等。4.违约责任的承担：双方应明确违约责任的具体内容和承担方式，以防止一方违约给对方造成损失。5.争议解决方式的选择：双方应在合同中明确争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前，可委托专业律师对车库产权证和土地使用权证进行核实，以确保其真实性和有效性。2.双方可通过市场调查或咨询专业机构，合理确定车库转让价格，并在合同中明确支付方式和时间。3.双方应按照合同约定的时间办理车库过户手续，如有需要，可委托专业律师协助办理。4.在合同中明确违约责任的具体内容和承担方式，如有需要，可约定违约金或赔偿金的计算方法和支付时间。5.在合同中明确争议解决方式，如有需要，可约定仲裁条款或诉讼管辖法院。适用场景：以上合同适