房产买卖工程结算合同

PAGEPAGE1房产买卖工程结算合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1该房产的基本信息如下：-房产证号：________________-建筑面积：________________平方米-房屋结构：________________-房屋用途：________________-房屋所在楼层：________________-房屋户型：________________-房屋朝向：________________-房屋竣工日期：________________-房屋产权性质：________________1.2该房产的附属设施和装修情况如下：-____________________-____________________-____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方购买该房产的总价为人民币______元（大写：________________元整）。2.2支付方式：-乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金（大写：________________元整）；-乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：________________元整）。第三条交房及过户3.1甲方应于收到乙方支付的定金后______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款。第四条工程结算4.1甲方应向乙方提供该房产的工程结算资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工合同等。4.2乙方应在收到工程结算资料后______个工作日内，进行审核并确认。4.3乙方对工程结算资料的审核结果如有异议，应在______个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。4.4甲方应在收到乙方的书面异议后______个工作日内，对异议进行核实并给予答复。4.5双方应就工程结算达成一致意见，并在______个工作日内签订工程结算协议。第五条违约责任5.1如果甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的______%作为违约金。5.2如果乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的______%作为违约金。5.3如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况和法律法规要求，咨询专业律师的意见，并严格按照相关法律规定进行合同起草和签署。2024带目录带附件详细版-房产买卖工程结算合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、交易价格及支付方式四、交房及过户五、工程结算六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房产信息2.1该房产的基本信息如下：-房产证号：________________-建筑面积：________________平方米-房屋结构：________________-房屋用途：________________-房屋所在楼层：________________-房屋户型：________________-房屋朝向：________________-房屋竣工日期：________________-房屋产权性质：________________2.2该房产的附属设施和装修情况如下：-____________________-____________________-____________________三、交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方购买该房产的总价为人民币______元（大写：________________元整）。3.2支付方式：-乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金（大写：________________元整）；-乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：________________元整）。四、交房及过户4.1甲方应于收到乙方支付的定金后______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款。五、工程结算5.1甲方应向乙方提供该房产的工程结算资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工合同等。5.2乙方应在收到工程结算资料后______个工作日内，进行审核并确认。5.3乙方对工程结算资料的审核结果如有异议，应在______个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。5.4甲方应在收到乙方的书面异议后______个工作日内，对异议进行核实并给予答复。5.5双方应就工程结算达成一致意见，并在______个工作日内签订工程结算协议。六、违约责任6.1如果甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的______%作为违约金。6.2如果乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的______%作为违约金。6.3如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房产证复印件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：施工合同甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况和法律法规要求，咨询专业律师的意见，并严格按照相关法律规定进行合同起草和签署。附件列表：1.房产证复印件2.施工图纸3.工程量清单4.施工合同法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.交易价格：指乙方购买该房产所应支付的总金额。3.定金：指乙方在签订合同后向甲方支付的一部分款项，用以确认交易的真实性和诚意。4.过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。5.工程结算：指根据施工图纸、工程量清单等资料，计算并确认房产建设的总成本。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或仲裁等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，乙方应对房产证的真实性和有效性进行核实。2.房屋质量：在交付房屋前，乙方应对房屋的质量进行仔细检查，确保符合合同约定。3.支付款项的时间和方式：双方应严格按照合同约定的支付时间和方式进行支付，避免产生纠纷。4.工程结算的准确性：双方应对工程结算资料进行仔细审核，确保结算金额的准确性。5.合同解除和违约责任：双方应明确合同解除的条件和违约责任，以避免合同履行过程中的纠纷。解决办法：1.对于房产证的真实性和有效性，乙方可以要求甲方提供房产证的复印件，并通过相关部门进行核实。2.对于房屋质量，乙方可以委托专业的验房师进行房屋检查，并在合同中约定质量保证条款。3.对于支付款项的时间和方式，双方应提前沟通并明确支付的具体时间和方式，确保按时履行。4.对于工程结算的准确性，双方可以共同委托专业的工程造价机构进