(复合附件版)半包装修合同协议范本-2024新整理

(复合附件版)半包装修合同协议范本(复合附件版)半包装修合同协议范本(复合附件版)半包装修合同协议范本半包装修合同协议范本甲方（委托方）：________身份证号：________地址：________乙方（承包方）：________营业执照号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行半包装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：________（包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设等）1.5工程期限：自________年________月________日至________年________月________日二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2付款方式：a)本合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；b)工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的20%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。三、工程质量和验收3.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的工程资料，甲方应在收到报告和资料后的7个工作日内组织验收。3.3验收合格后，甲乙双方应签署工程验收单，并办理工程结算手续。四、工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后的3个工作日内提出变更方案和相应的费用调整。4.2甲方应在收到变更方案和费用调整后的3个工作日内书面确认或提出异议。确认变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。5.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程总金额的0.1%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（承包方）：________签字（或盖章）：________日期：________附件：施工图纸及工程预算清单（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：-增加个性化设计条款：明确乙方需提供专属设计方案，满足甲方个性化需求。-增加特殊材料供应条款：规定乙方需提供甲方指定的特殊品牌或材质的装修材料。-增加施工工艺要求条款：明确乙方在施工过程中需采用特定的工艺或技术。2.商业空间装修：-增加营业时间施工条款：规定乙方在甲方营业时间外进行施工，减少对甲方营业的影响。-增加安全防护条款：要求乙方在施工期间采取额外的安全措施，确保甲方员工和顾客的安全。-增加消防设施安装条款：明确乙方负责安装和维护符合消防规定的设施。3.环保装修：-增加环保材料使用条款：规定乙方必须使用符合国家环保标准的材料。-增加室内空气质量检测条款：要求乙方在工程竣工后进行室内空气质量检测，并确保达标。-增加废弃物处理条款：要求乙方负责将装修产生的废弃物进行合法处理。4.老房翻新装修：-增加结构安全评估条款：要求乙方在施工前对房屋结构进行安全评估，并采取必要的加固措施。-增加隐蔽工程保修条款：由于老房翻新可能涉及隐蔽工程，应增加对此类工程的保修期限。-增加施工噪音控制条款：要求乙方在施工过程中控制噪音，减少对周边居民的影响。5.集中供暖系统装修：-增加供暖系统安装条款：明确乙方负责安装和维护供暖系统，并保证其正常运行。-增加供暖季节施工条款：规定乙方在非供暖季节进行相关施工，避免影响甲方供暖。-增加供暖设备品牌和质量条款：要求乙方使用甲方指定的供暖设备品牌，并保证设备质量。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括详细的平面图、立面图、剖面图等，应标明尺寸、材料和施工要求。2.工程预算清单：详细列出各项工程的人工费、材料费、设备费等，以及总价。3.材料样品：乙方提供的材料样品应与实际使用材料一致，包括颜色、质地等。4.施工进度计划：明确各阶段施工的时间安排，包括开工、竣工日期。5.工程变更记录：记录合同履行过程中的所有变更事项，包括变更内容、费用和时间调整。实际操作相关问题及解决办法：1.工程延期：制定严格的工程进度计划，并约定违约金，以激励乙方按期完成工程。2.质量问题：明确质量标准和验收程序，对不合格工程要求乙方返工直至达标。3.付款争议：详细记录每次付款的时间和金额，确保按合同约定执行。4.材料替换：乙方应提前通知甲方材料替换情况，并取得甲方书面同意。5.保修服务：明确保修期限和范围，要求乙方提供详细的保修服务承诺。6.设计变更：建立设计变更审批流程，所有变更需书面确认，并重新评估工期和费用。7.施工安全：要求乙方制定施工安全计划，并购买相应的保险，以防止施工过程中发生意外事故。8.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中的废料和有害物质得到妥善处理。9.不可抗力：合同中应包含不可抗力条款，明确自然灾害等不可预见事件的处理办法和责任分担。10.合同解除：约定合同解除的条件和程序，包括违约情况下的合同解除和正常情况下的协商解除。附件列表及要求说明：6.设计变更单：记录所有设计变更的详细信息，包括变更原因、变更内容、费用调整等。7.施工安全计划：乙方提供的施工安全计划应包括安全措施、应急预案、保险信息等。8.环保合规证明：乙方提供的环保合规证明应证明其施工过程中遵守环保法规，无违规记录。9.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，相关机构出具的证明文件应作为合同执行的依据。10.合同解除协议：如双方协商解除合同，应签订书面解除协议，明确解除后的权利和义务。实际操作相关问题及注意事项：11.沟通协调：建立有效的沟通机制，确保甲方的要求和乙方的进度保持一致，减少误解和冲突。12.隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成前，甲方应进行验收，确保工程质量符合要求，避免后期发现问题难以整改。13.材料采购：乙方应提前规划材料采购，确保材料质量和供应及时，避免因材料问题导致工期延误。14.工程量计量：甲乙双方应就工程量进行准确计量，避免因工程量争议导致付款延迟或纠纷。15.文件保管：双方应妥善保管合同、付款凭证、验收报告等重要文件，以备不时之需。解决办法：11.定期会议：定期召开项目进度会议，让双方就工程进展、问题和需求进行面对面的沟通。12