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文档简介

已过户房产房屋买卖合同导言房地产市场发展迅速，房屋买卖也越来越普遍。在房屋买卖过程中，房屋买卖合同起到了至关重要的作用。对于已经过户的房产房屋买卖合同，需要了解其相关内容和法律规定，以防出现纠纷或问题。合同基本情况已过户房产房屋买卖合同是指房产的所有权已转移至购买方的情况下，双方签订的房屋买卖合同。该合同包括以下基本情况：合同名称和基本信息；买卖双方的基本信息；房屋的基本情况和位置；房屋买卖价格和支付方式；过户程序和时间；风险和责任承担；合同的有效期和后续处理方式。合同相关法律规定已过户房产房屋买卖合同涉及到了相关法律规定，需要特别注意的是：合同无效情形在已过户房产房屋买卖合同中，常会发生以下情形，使合同无效：对房屋性质、规模、位置的描述与实际情况不符；房屋所有权有争议，或未经合法手续，或未得到主管部门的批准；房屋卖方隐瞒重要事实；未经双方协商，单方擅自修改合同内容或签订附加协议。质量问题在房屋买卖过程中，若房屋存在质量问题，卖方需要承担相应责任。举例来说，若房屋存在结构问题、屋顶漏水、墙面开裂等问题，卖方需要承担相应的维修责任。涉及手续和文件在已过户房产房屋买卖合同中，需要涉及到以下手续和文件：购房合同；产权证书；土地使用证；税证明；审查：房屋的质量检查、土地性质审查等；过户手续：房屋转移登记、税费结算登记等。结尾房屋买卖合同是房屋买卖过程中必不可少的一部分。已过户房产房屋买卖合同需要根据相关法律规定进行签订，以防出现纠纷或问题。在房屋买卖

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