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文档简介

工程管理费合同1.引言工程管理费是指为了组织、协调、监督和管理工程施工中各项工作而支付的费用。在项目开展之初，开发商和施工单位通常会签订一份工程管理费合同，明确双方之间的权利和义务，避免因为纠纷引起的不必要的经济损失和时间浪费。本篇文档将详细介绍工程管理费合同的主要内容，帮助签订此类合同的开发商和施工单位更好地理解和适用。2.合同双方及基本条款2.1.合同双方本合同由以下各方签订：甲方：_________________（开发商名称）乙方：_________________（施工单位名称）2.2.基本条款本合同内容由甲乙双方共同商定，并遵循以下基本条款：甲方委托乙方对项目实施工程管理服务，并支付工程管理费用。工程管理费用以_______（元/百万）为基数，按照项目总投资额的百分比计算。工程管理费用总额为_______（人民币大写）整，由甲方按照约定支付。其中，首笔为工程开工前的_______（%），其余结算方式为：每个月_______（号）以前结算上一月的管理费用。本合同自签订之日起生效，双方应按合同约定履行各自的义务。3.工程管理费的范围和服务内容3.1.工程管理费的范围工程管理费用包括但不限于以下范围：建设方案制定和技术交底；工程施工组织设计和施工方案审核；施工图设计审查和变更控制；工程施工协调和现场管理；施工安全管理和文明施工推进；工程质量监控和验收；工程进度监控和控制；工程合同管理和索赔处理；工程竣工验收和移交。3.2.服务内容甲方应按照约定及时向乙方提供工程项目的有关素材和信息。乙方应按照约定制定工程管理计划和实施方案，并报送甲方审核。乙方应指定专业的工程管理团队，按照项目计划实施各项管理服务。乙方应与相关建设单位和管理部门沟通协调，确保工程施工顺利进行。乙方应按照约定实施工程管理服务，确保项目顺利完成并达到质量、安全、进度等要求。4.合同延期、变更和解除4.1.合同延期合同履行期限届满前，若双方协商一致，可以延长合同期限。延期合同的费用及最长期限应在原合同有效期过半之前确定。4.2.合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更合同内容应由双方书面确认，并经公司法定代表人或授权代表签署确认。工程管理费用变更时，应及时修改合同。4.3.合同解除双方协商一致，可以解除合同。甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方可以对其提出解除合同的要求。合同解除应经双方书面确认，并经公司法定代表人或授权代表签署确认。5.其他条款5.1.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着诚实、公平的原则通过协商解决。如协商无法解决，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2.合同备案本合同自双方签署起生效，备案登记应在集中登记备案系统进行登记备案。5.3.其他事项本合同未尽事项，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。6.合同生效本合同自双方签署之日起生效，至本合同项下服务完成、费用结清之日终止。甲方（盖章）：___

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