【多条款】房地产电商合作协议

合同编号：_______名称：________________地质：________________法定代表人：___________名称：________________地质：________________法定代表人：___________鉴于：1.电商平台是一家专业从事房地产电商业务的互联网平台，拥有丰富的房地产销售经验和资源；2.房地产商是一家具备房地产开发资质的企业，拥有一定数量的房地产项目；3.电商平台和房地产商愿意共同合作，利用双方的优势资源，共同推广和销售房地产项目。为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，双方达成如下协议：一、合作内容（1）在电商平台上发布房地产商的房地产项目信息；（2）利用电商平台的资源，为房地产商提供宣传推广服务；（3）提供在线咨询、预约看房、在线签约等服务；（4）提供数据分析、客户管理等支持服务。（1）提供房地产项目的详细资料，包括户型、面积、价格等信息；（2）确保房地产项目的真实性和合法性；（3）为电商平台提供必要的培训和技术支持；（4）为电商平台提供优惠的购房政策。二、合作期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用与结算（1）按照双方约定的比例收取房地产项目的成交金额作为佣金；（2）佣金的具体比例和支付方式由双方另行约定。（1）每月结算一次，按照实际成交金额计算佣金；（2）佣金支付时间为每月的一个工作日。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获取的对方的商业秘密、客户信息等机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期满后的____年止。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的数额由双方在签订本协议时约定。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（电商平台）：____________乙方（房地产商）：____________签订日期：________________附件：1.电商平台服务内容详细说明2.房地产项目详细资料3.佣金支付方式和比例明细4.补充协议（如有）==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：电商平台与小型房地产商合作注意事项：小型房地产商可能没有完善的销售渠道和客户资源，电商平台需提供更多的推广支持和服务，同时要确保房地产商提供的项目真实性和合法性。2.应用场合：电商平台与大型房地产商合作注意事项：大型房地产商可能有更多的要求和条件，电商平台需在合作条款中明确双方的权利和义务，避免因合作引发的纠纷。3.应用场合：电商平台与多个房地产商同时合作注意事项：电商平台需在合同中明确与各个房地产商的合作范围和权益，避免因合作过多而导致资源分散和效益降低。4.应用场合：电商平台与房地产商进行长期合作注意事项：长期合作需要考虑市场变化和双方发展的不确定性，合同中应设立相应的调整机制，以适应市场变化。5.应用场合：电商平台与房地产商进行短期合作注意事项：短期合作需要明确合作期限和终止条件，以防止一方在合作期限内突然终止合作，给另一方带来损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：房地产商提供的项目信息不准确或不真实解决办法：电商平台需在合作前对房地产商提供的项目进行实地考察和核实，确保信息的真实性。2.问题：电商平台未能按照约定提供推广服务解决办法：电商平台应建立健全服务监督机制，确保服务的质量和效果，同时与房地产商保持良好的沟通，及时解决问题。3.问题：合作过程中出现纠纷解决办法：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可寻求第三方调解或法律途径解决。4.问题：合作期限届满，双方希望续约解决办法：双方在合作期限届满前，应就续约事宜进行充分沟通，并根据实际情况对合同进行相应的修改和补充。三、原始合同所需的详细附件1.电商平台服务内容详细说明：包括推广方式、推广渠道、服务周期等，让房地产商了解电商平台的具体服务内容。2.房地产项目详细资料：包括项目名称、位置、户型、面积、价格等，让电商平台了解合作项目的详细信息。3.佣金支付方式和比例明细：明确双方约定的佣金支付方式和比例，避免因佣金问题产生纠纷。4.补充协议（如有）：针对特殊合作场合或特殊情况，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。合同小曲儿，听我唱一唱，电商平台搭台，房产商来唱戏。一唱合作，双方共赢，电商推房，房产给优惠。二唱期限，时间不等人，满了想继续，咱们再商量。三说费用，亲兄弟明算账，成交分佣金，