(复合场景版)空调系统维保合同

(复合场景版)空调系统维保合同(复合场景版)空调系统维保合同(复合场景版)空调系统维保合同合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其空调系统进行维护保养的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方委托乙方对其空调系统进行维护保养，包括但不限于空调机组、冷却塔、水泵、管道、控制器等设备的检查、清洗、保养、维修等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的空调系统维保计划，并按照计划进行维保工作。第二条合同期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议，否则本合同自动终止。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价的____%；3.2.2维保工作完成后七个工作日内，支付合同总价的____%；3.2.3合同期满后七个工作日内，支付合同总价的____%。3.3乙方指定账户信息如下：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条维保服务内容4.1乙方应根据甲方的要求和空调系统的实际情况，制定详细的维保计划，并按照计划进行维保工作。4.2乙方应定期对空调系统进行检查、清洗、保养、维修等工作，确保空调系统的正常运行。4.3乙方应定期向甲方报告维保工作情况，包括但不限于维保时间、维保内容、维保效果等。4.4乙方应提供空调系统维保的技术支持和咨询服务。第五条甲方权利与义务5.1甲方应提供空调系统的相关资料，包括但不限于设备清单、设备图纸、设备说明书等。5.2甲方应提供维保工作所需的场地、水源、电源等条件。5.3甲方应按照合同约定支付合同款项。5.4甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，并提出意见和建议。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定履行维保义务，确保空调系统的正常运行。6.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。6.3乙方应按照甲方的要求提供维保工作的相关资料和报告。6.4乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，每逾期一天，应支付合同总价的____%的滞纳金。7.3乙方未按照合同约定履行维保义务的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日附件：空调系统维保计划（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高空作业增加条款：-乙方在进行高空作业时，必须遵守国家有关高空作业的安全规定，采取必要的安全措施，确保作业安全。-乙方在进行高空作业前，应向甲方提交详细的安全作业方案，并经甲方批准后方可实施。-乙方应为其高空作业人员购买意外伤害保险，并提供保险证明给甲方。2.特殊应用场合：有毒有害环境增加条款：-乙方在进行有毒有害环境下的维保作业时，必须提供相应的防护设备和措施，保障作业人员的安全与健康。-乙方应对其作业人员进行专业的有毒有害环境作业培训，确保作业人员掌握必要的防护知识和操作技能。-乙方应定期对作业人员进行健康检查，并建立健康档案。3.特殊应用场合：极端气候条件增加条款：-乙方在进行维保作业时，如遇到极端气候条件（如高温、严寒、台风等），应采取适当的防护措施，确保作业安全和空调系统的正常运行。-乙方应制定应对极端气候条件下的应急预案，并在必要时立即启动。-乙方应在极端气候条件下，增加对空调系统的检查频率，确保系统的稳定运行。4.特殊应用场合：紧急抢修增加条款：-乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，立即响应，并在约定的时间内到达现场进行抢修。-乙方在进行紧急抢修时，应优先保障人员安全和设备完整，采取合理的抢修措施。-乙方应对紧急抢修的原因进行分析，并提出预防措施，以减少同类故障的再次发生。5.特殊应用场合：节假日及夜间作业增加条款：-乙方在进行节假日及夜间作业时，应提前向甲方报备，并按照甲方的要求进行作业。-乙方在进行节假日及夜间作业时，应采取适当的安全措施，确保作业安全。-乙方应为其节假日及夜间作业人员提供相应的加班费或补贴。附件列表及要求说明：1.附件：空调系统维保计划要求说明：维保计划应包括维保的时间表、具体内容、使用的工具和材料、作业人员等信息，并经甲方批准后执行。2.附件：空调系统设备清单要求说明：设备清单应详细列出甲方空调系统的所有设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。3.附件：空调系统设备图纸要求说明：设备图纸应包括空调系统的平面图、立面图、剖面图等，以及设备连接管道、电路等详细信息。4.附件：空调系统设备说明书要求说明：设备说明书应包括空调系统设备的操作手册、维护保养手册、安全注意事项等。5.附件：乙方营业执照副本要求说明：乙方应提供其营业执照副本的复印件，以证明其具备合法的经营资格。6.附件：乙方资质证书要求说明：乙方应提供其相关资质证书的复印件，以证明其具备从事空调系统维保工作的资质。7.附件：乙方员工健康证明要求说明：乙方应提供其作业人员的健康证明，以证明其作业人员具备从事维保工作的健康条件。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：乙方在维保过程中发现空调系统存在设计缺陷或质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并提出整改建议。甲方应根据乙方的建议进行整改，并承担相应的整改费用。2.问题：乙方在维保过程中发生意外事故。解决办法：乙方应立即向甲方报告事故情况，并采取紧急措施进行处理。双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，共同处理事故善后事宜。3.问题：甲方未能按照约定支付合同款项。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项，并支付相应的滞纳金。如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止维保服务，并追究甲方的违约责任。4.问题：乙方未能按照约定履行维保义务。解决办法：甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行维保义务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.问题：合同期限届满后，双方未就续约达成一致。解决办法：合同期限届满后，如双方未就续约达成一致，本合同自动终止。乙方应在合同终止后，按照甲方的要求将空调系统恢复到合同签订时的状态。6.问题：甲方在维保期间需要变更维保服务内容或时间。解决办法：甲方应提前通知乙方，双方协商一致后，可以书面形式变更服务内容或时间。如果变更导致费用增减，双方应协商一致后调整合同价格。7.问题：乙方在维保期间发现甲方提供的空调系统设备与合同描述不符。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供详细的设备情况报告。双方应协商解决，如果需要，可以调整维保计划或合同条款以适应实际情况。8.问题：乙方在维保期间遇到不可抗力因素，无法按时完成维保工作。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供不可抗力事件的证明。双方应协商确定合理的延期时间，并根据情况调整合同执行计划。9.问题：甲方对乙方的维保服务不满意。解决办法：甲方有权提出具体的投诉或建议，乙方应在接到投诉后及时调查处理，并采取措施改进服务。如果乙方无法满足甲方的要求，甲方有权根据合同条款终止合同。10.问题：乙方在维保期间需要更换空调系统的零部件。解决办法：乙方应提前通知甲方，并提供更换零部件的详细说明和报价。甲方批准后，乙方可以进行更换，并确保更换的零部件符合甲方的要求和行业标准。11.问题：甲方在维保期间决定提前终止合同。解决办法：甲方应书面通知乙方提前终止合同的要求，并根据合同条款承担相应的违约责任。乙方应根据甲方的要求，完成剩余工作的交接，并按照合同约定结算费用。12.问题：乙方在维保期间发现空调系统存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并暂停相关区域的维保工作，以防止安全事故的发生。双方应共同评估安全隐患，并协商确定解决方案和整改措施。13.问题：甲方在维保期间需要乙方提供额外的服务或支持。解决办法：甲方应提出具体的服务需求，乙方应根据自身能力评估是否能够提供额外的服务。如果可以，双方应协商额外的服务费用和执行细节，并签订补充协议。14.问题：乙方在维保期间遇到技术难题，无法独立解决。解决办法：乙方应及时通知甲方，并寻求甲方的技术支持或建议。如果需要，